новостройки РоссииИзбранное

Цены на новостройки Ростова-на-Дону

66 жилых комплексов · цена м² по сделкам от 92 640 ₽/м², в среднем 152 845 ₽/м².

Средняя цена м² по классам жилья

122 741 ₽/м²
комфорт · 36 ЖК
122 973 ₽/м²
типовой · 12 ЖК
149 954 ₽/м²
бизнес · 13 ЖК
319 401 ₽/м²
элитный · 6 ЖК

ЖК от самых недорогих

66
Платовский
ВКБ-Новостройки · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
92 640 ₽/м² по сделкам
92 640 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Кристалл
Кристалл
МСК · 1 корпус
все корпуса сданы
94 054 ₽/м² по сделкам
94 054 ₽/м² по сделкам
  • Просрочка 2 мес.
Рендер ЖК Высотка
Высотка
СЗ СПУТНИК · 1 корпус
срок 2 кв. 2026 просрочен
96 763 ₽/м² по сделкам
96 763 ₽/м² по сделкам
Грачи
СЗ СТРИЖИ-ГРУПП. · 1 корпус
сдача 1 кв. 2029
100 000 ₽/м² по сделкам
100 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Литер 50
Литер 50
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2032
100 000 ₽/м² по сделкам
100 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Литер 51
Литер 51
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2032
100 000 ₽/м² по сделкам
100 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Ростов 14 кластер 2, 4
Новый Ростов 14 кластер 2, 4
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2032
100 000 ₽/м² по сделкам
100 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Ростов 34
Новый Ростов 34
ЮгСтройИнвест · 3 корпуса
сдача 3 кв. 2032
100 000 ₽/м² по сделкам
100 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Ростов 79
Новый Ростов 79
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2032
100 000 ₽/м² по сделкам
100 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Ростов
Новый Ростов
ЮгСтройИнвест · 78 корпусов
сдача 2 кв. 2032 — 3 кв. 2034
100 652 ₽/м² по сделкам
100 652 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Ростов 14
Новый Ростов 14
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2032
105 000 ₽/м² по сделкам
105 000 ₽/м² по сделкам
  • Просрочка 2 мес.
Рендер ЖК Культура
Культура
СК10 · 5 корпусов
срок 2 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2028
105 470 ₽/м² по сделкам
105 470 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Движение61
Движение61
ЮгСтройИнвест · 10 корпусов
сдача 3 кв. 2034
106 520 ₽/м² по сделкам
106 520 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Грин Парк
Грин Парк
МСК · 2 корпуса
все корпуса сданы
108 012 ₽/м² по сделкам
от 3,4 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
108 012 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Рубин
Рубин
МСК · 4 корпуса
все корпуса сданы
108 418 ₽/м² по сделкам
от 5,7 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
108 418 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Ростов 13 кластер
Новый Ростов 13 кластер
ЮгСтройИнвест · 4 корпуса
сдача 3 кв. 2032
109 526 ₽/м² по сделкам
109 526 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Сердце Ростова 2
Сердце Ростова 2
МСК · 7 корпусов
все корпуса сданы
113 924 ₽/м² по сделкам
от 3,8 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
113 924 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Жилой парк Сокольники
Жилой парк Сокольники
Сокол · 9 корпусов
сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
115 772 ₽/м² по сделкам
115 772 ₽/м² по сделкам
Дом в г. Ростов-на-Дону (Длв Инвест)
Корпорация SOFT · 1 корпус
сдача 2 кв. 2029
117 911 ₽/м² по сделкам
117 911 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Город у реки
Город у реки
МСК · 3 корпуса
все корпуса сданы
119 710 ₽/м² по сделкам
от 3,0 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
119 710 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Дом на ул. Малиновского
Дом на ул. Малиновского
СК10 · 1 корпус
сдача 3 кв. 2026
123 000 ₽/м² по сделкам
123 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Новый Горизонт
Новый Горизонт
ЮгСпецСтрой · 1 корпус
сдача 2 кв. 2027
124 789 ₽/м² по сделкам
124 789 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Эстет
Эстет
ЮгСтройИнвест · 9 корпусов
сдача 3 кв. 2031 — 3 кв. 2034
127 993 ₽/м² по сделкам
127 993 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Донской Арбат 2
Донской Арбат 2
МСК · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
129 927 ₽/м² по сделкам
от 3,6 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
129 927 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Регата
Регата
РостовДомСтрой · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
130 000 ₽/м² по сделкам
130 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Квартал 5 элемент Аске
Квартал 5 элемент Аске
ТЭН · 2 корпуса
сдача 3 кв. 2026
130 927 ₽/м² по сделкам
130 927 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Притяжение
Притяжение
ЕкатеринодарИнвест-Строй · 4 корпуса
сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
131 268 ₽/м² по сделкам
от 2,7 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
131 268 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК 46 кластер квартала Эстет
46 кластер квартала Эстет
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 3 кв. 2031
131 426 ₽/м² по сделкам
131 426 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Концепт-проект Левенцовка Парк
Концепт-проект Левенцовка Парк
ТЭН · 6 корпусов
сдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027
131 534 ₽/м² по сделкам
131 534 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Дома на ул. Тибетская
Дома на ул. Тибетская
ЮгСпецСтрой · 8 корпусов
сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2029
132 000 ₽/м² по сделкам
132 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Орион
Орион
СЗ МАКСИМУМ · 1 корпус
сдача 1 кв. 2028
132 884 ₽/м² по сделкам
132 884 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Роял Тауэрс
Роял Тауэрс
МСК · 1 корпус
сдача 1 кв. 2027
134 726 ₽/м² по сделкам
от 4,0 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
134 726 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Легенда Ростова
Легенда Ростова
МСК · 4 корпуса
сдача 3 кв. 2026
134 860 ₽/м² по сделкам
от 3,5 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
134 860 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Эстет 46
Эстет 46
ЮгСтройИнвест · 1 корпус
сдача 3 кв. 2031
134 898 ₽/м² по сделкам
134 898 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Малина парк
Малина парк
СК10 · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2030
134 922 ₽/м² по сделкам
134 922 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Атаманский
Атаманский
Кристина · 1 корпус
сдача 3 кв. 2028
135 000 ₽/м² по сделкам
135 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Дом на ул. Труда
Дом на ул. Труда
ЮгСпецСтрой · 1 корпус
сдача 2 кв. 2027
135 000 ₽/м² по сделкам
135 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Ботаника
Ботаника
АльфаСтройИнвест · 7 корпусов
сдача 3 кв. 2028 — 2 кв. 2030
139 576 ₽/м² по сделкам
139 576 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Фор Премьерс
Фор Премьерс
МСК · 3 корпуса
сдача 4 кв. 2028 — 3 кв. 2033
139 578 ₽/м² по сделкам
от 6,9 млн ₽ · 3 квартиры от застройщика
139 578 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Движение 61 Литер 78 этап2.0 новый облик
Движение 61 Литер 78 этап2.0 новый облик
ЮгСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2029
141 572 ₽/м² по сделкам
141 572 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК ГРИНСАЙД Жилой квартал Гринсайд
ГРИНСАЙД Жилой квартал Гринсайд
СК10 · 1 корпус
сдача 4 кв. 2028
143 630 ₽/м² по сделкам
143 630 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Сиреневый квартал
Сиреневый квартал
СЗ РСК · 1 корпус
сдача 3 кв. 2027
143 630 ₽/м² по сделкам
143 630 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Текучев
Текучев
СМУ1 Ростов · 1 корпус
сдача 4 кв. 2027
146 164 ₽/м² по сделкам
146 164 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Локация 9-11
Локация 9-11
СЗ МАГНУМ · 5 корпусов
сдача 4 кв. 2026
146 658 ₽/м² по сделкам
146 658 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Звезда Столицы 2
Звезда Столицы 2
ЕкатеринодарИнвест-Строй · 1 корпус
сдача 4 кв. 2028
147 867 ₽/м² по сделкам
от 4,3 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
147 867 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Октябрь парк
Октябрь парк
ССК · 13 корпусов
сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
149 084 ₽/м² по сделкам
от 2,9 млн ₽ · 2 702 квартиры от застройщика
149 084 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Панорама на Театральном
Панорама на Театральном
ЕкатеринодарИнвест-Строй · 3 корпуса
сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2029
150 371 ₽/м² по сделкам
от 4,4 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
150 371 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Сияние
Сияние
ЮгСтройИнвест · 9 корпусов
сдача 4 кв. 2028 — 2 кв. 2032
153 415 ₽/м² по сделкам
153 415 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Сезоны
Сезоны
СК10 · 5 корпусов
сдача 4 кв. 2026
153 901 ₽/м² по сделкам
153 901 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Западные Аллеи
Западные Аллеи
ЕкатеринодарИнвест-Строй · 5 корпусов
все корпуса сданы
154 041 ₽/м² по сделкам
от 4,2 млн ₽ · 2 квартиры от застройщика
154 041 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Академия
Академия
АльфаСтройИнвест · 4 корпуса
сдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
164 056 ₽/м² по сделкам
164 056 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Манхэттен 2.0 Новая высота
Манхэттен 2.0 Новая высота
ГК НОСТА · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
165 000 ₽/м² по сделкам
165 000 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Иловайский
Иловайский
ФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ») · 2 корпуса
сдача 3 кв. 2028
168 463 ₽/м² по сделкам
168 463 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Акватория
Акватория
МСК · 2 корпуса
все корпуса сданы
168 757 ₽/м² по сделкам
от 3,3 млн ₽ · 3 квартиры от застройщика
168 757 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Эстет Глава II Модерн
Эстет Глава II Модерн
ЮгСтройИнвест · 3 корпуса
сдача 3 кв. 2031
172 035 ₽/м² по сделкам
172 035 ₽/м² по сделкам
  • Сдан
Рендер ЖК Кристалл 2
Кристалл 2
МСК · 1 корпус
все корпуса сданы
172 561 ₽/м² по сделкам
от 6,9 млн ₽ · 4 квартиры от застройщика
172 561 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Донские Легенды
Донские Легенды
СЗ ПРОЕКТ-С-23 · 3 корпуса
сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
173 964 ₽/м² по сделкам
от 3,3 млн ₽ · 7 квартир от застройщика
173 964 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Дома в пер. Бориславский
Дома в пер. Бориславский
Альянс · 2 корпуса
сдача 4 кв. 2028 — 1 кв. 2029
184 024 ₽/м² по сделкам
184 024 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Курортный квартал Ривьера
Курортный квартал Ривьера
Альянс · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2028
187 991 ₽/м² по сделкам
от 6,5 млн ₽ · 6 квартир от застройщика
187 991 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Фрейм
Фрейм
АльфаСтройИнвест · 2 корпуса
сдача 2 кв. 2027
193 390 ₽/м² по сделкам
193 390 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Дом-Резиденция Собрание
Дом-Резиденция Собрание
Альянс · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
218 027 ₽/м² по сделкам
218 027 ₽/м² по сделкам
Дом на ул. Береговая
Панорама · 1 корпус
сдача 2 кв. 2027
300 000 ₽/м² по сделкам
300 000 ₽/м² по сделкам
Клубный дом Парамонов
СЗ ЗЕНИТ · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
303 381 ₽/м² по сделкам
303 381 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Золотой. Новая Глава
Золотой. Новая Глава
СЗ МИРТЭКС · 1 корпус
сдача 4 кв. 2027
361 945 ₽/м² по сделкам
361 945 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Клубный дом Летний сад
Клубный дом Летний сад
MUVA DEVELOPMENT · 1 корпус
сдача 4 кв. 2026
415 143 ₽/м² по сделкам
415 143 ₽/м² по сделкам
Рендер ЖК Клубный дом Камелия
Клубный дом Камелия
СЗ МАКСИМУМ 1 · 1 корпус
сдача 3 кв. 2028
500 000 ₽/м² по сделкам
500 000 ₽/м² по сделкам

Таблица цен по ЖК

ЖККласс₽/м²Корпусов
Платовский92 6401
Кристалл94 0541
Высотка96 7631
Грачи100 0001
Литер 50100 0002
Литер 51100 0002
Новый Ростов 14 кластер 2, 4100 0002
Новый Ростов 34100 0003
Новый Ростов 79100 0002
Новый Ростов100 65278
Новый Ростов 14105 0002
Культура105 4705
Движение61106 52010
Грин Парк108 0122
Рубин108 4184
Новый Ростов 13 кластер109 5264
Сердце Ростова 2113 9247
Жилой парк Сокольники115 7729
Дом в г. Ростов-на-Дону (Длв Инвест)117 9111
Город у реки119 7103
Дом на ул. Малиновского123 0001
Новый Горизонт124 7891
Эстет127 9939
Донской Арбат 2129 9271
Регата130 0001
Квартал 5 элемент Аске130 9272
Притяжение131 2684
46 кластер квартала Эстет131 4262
Концепт-проект Левенцовка Парк131 5346
Дома на ул. Тибетская132 0008
Орион132 8841
Роял Тауэрс134 7261
Легенда Ростова134 8604
Эстет 46134 8981
Малина парк134 9222
Атаманский135 0001
Дом на ул. Труда135 0001
Ботаника139 5767
Фор Премьерс139 5783
Движение 61 Литер 78 этап2.0 новый облик141 5722
ГРИНСАЙД Жилой квартал Гринсайд143 6301
Сиреневый квартал143 6301
Текучев146 1641
Локация 9-11146 6585
Звезда Столицы 2147 8671
Октябрь парк149 08413
Панорама на Театральном150 3713
Сияние153 4159
Сезоны153 9015
Западные Аллеи154 0415
Академия164 0564
Манхэттен 2.0 Новая высота165 0001
Иловайский168 4632
Акватория168 7572
Эстет Глава II Модерн172 0353
Кристалл 2172 5611
Донские Легенды173 9643
Дома в пер. Бориславский184 0242
Курортный квартал Ривьера187 9912
Фрейм193 3902
Цена м² по сделкам — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения. Новостройки Ростова-на-Дону: все ЖК.