ЖК «Левенцовка Парк»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик ТЭН · типовой класс · сайт застройщика
ул. Микрорайон № VIII · Жилой район "Левенцовский", микрорайон №VIII (№ участка 16, № по п/п 8-16)
Энергокласс у семи домов «Левенцовки Парк» разный: A+ у двух корпусов, B ещё у двух и C у всех трёх высотных. Потолки при этом по всему кварталу 2,63 м, квартир в квартале 1 358, а трёхкомнатных среди них лишь 98.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.766 квартир56 % квартир
- 2-комн.494 квартиры36 % квартир
- 3-комн.98 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Микрорайон № VIII3 кв. 2028 · через 2 года13 эт.177 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Микрорайон № VIII, строение 1
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001843
Корпус 2строитсяул. Микрорайон № VIII3 кв. 2028 · через 2 года13 эт.220 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Микрорайон № VIII, строение 2
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001843
Корпус 3строитсяЖилой район "Левенцовский", микрорайон №VIII (№ участка 16, № по п/п 8-16)3 кв. 2028 · через 2 года13 эт.165 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Жилой район "Левенцовский", микрорайон №VIII (№ участка 16, № по п/п 8-16)
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001844
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 2 года13 эт.184 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001844
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.22 эт.180 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 7 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001877
Корпус 5строится3 кв. 2029 · через 3 года26 эт.216 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001876
Корпус 6строится3 кв. 2029 · через 3 года26 эт.216 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001876
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- 3 кв. 2028через 2 года· 4 корпуса
- Корпус 1
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 7
- 3 кв. 2029через 3 года· 2 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
Левенцовский микрорайон № VIII: семь домов «Левенцовка Парк»
Четыре корпуса начальной группы одной высоты — 13 этажей — и различаются набором квартир: в двух трёхкомнатных нет совсем, в двух других их 11 и 19. Три поздних дома выше, но компактнее по входам: 22 и два по 26 этажей, у каждого один подъезд и 180–216 квартир. Средняя площадь по кварталу — от 40,3 до 42,5 м², однокомнатных 766 против 494 двухкомнатных.
Читать полностьюСвернуть
Собственных машино-мест у домов нет: под автомобили отведены гостевые стоянки на 7–17 мест. Квартиры передаются без отделки, нижние этажи отданы под нежилые помещения во всех семи зданиях. Во дворах начальной группы по две спортивные площадки, у высотных — по одной; пандусы и понижения бордюров есть по всему кварталу. Строит «СЗ ЛЕВЕНЦОВКА ПАРК» из группы «ТЭН», рядом идут концепт-проект того же названия и Западные Аллеи.
Сроки ввода и условия продаж
- Плановый ввод четырёх 13-этажных домов — 30.09.2028.
- 22-этажный корпус — 31.12.2028, оба 26-этажных — 30.09.2029.
- Сроки ни по одному корпусу не менялись.
- Все семь домов продаются через эскроу.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.02.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»50 м131 534 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Западные Аллеи»440 мот 4,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Притяжение»500 мот 2,7 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Квартал 5 элемент Аске»0,9 км130 927 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- Дом на ул. Малиновского1,5 км123 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Жилой парк Сокольники»1,6 км115 772 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ЛЕВЕНЦОВКА ПАРК, ИНН 6168034064
Официальное наименование: Жилой комплекс "Левенцовка Парк" · ИНН застройщика 6168034064.