ЖК «Притяжение»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик ЕкатеринодарИнвест-Строй · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Назарько · ул. Курсантов
Четыре двадцатиэтажных корпуса почти повторяют друг друга: в каждом по 452–453 квартиры, из них 288–289 однокомнатных и всего 16 трёхкомнатных. Три дома стоят на улице Назарько, четвёртый — на Курсантов; вместе это 1 809 квартир.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 2,7 млн ₽от 22 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,4 млн ₽от 39,1 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 5,9 млн ₽от 55,8 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,0 млн ₽от 81,7 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 м² | черновая | 2,7 млн ₽121 818 ₽/м² | 121 818 |
| 1-комн. | 39,1 м² | черновая | 4,4 млн ₽111 765 ₽/м² | 111 765 |
| 2-комн. | 55,8 м² | черновая | 5,9 млн ₽106 272 ₽/м² | 106 272 |
| 3-комн. | 81,7 м² | черновая | 9,0 млн ₽109 731 ₽/м² | 109 731 |
Все квартиры ЖК
всего 1 809 квартир, средняя площадь 44,9 м²- 1-комн.1 153 квартиры64 % квартир
- 2-комн.592 квартиры33 % квартир
- 3-комн.64 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Назарько3 кв. 2026 · в этом месяце20 эт.452 кв.распродано 77 %131 268 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Назарько
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 114, гостевых 210 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001624
Корпус 2строитсяул. Назарько4 кв. 2026 · через 3 мес.20 эт.452 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Ростов-на-Дону, Улица Назарько
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, черновая
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- в паркинге 114, гостевых 14 на территории и 5 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001646
Корпус 3строитсяул. Курсантов2 кв. 2027 · через 9 мес.20 эт.452 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Курсантов
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 42, гостевых 14 на территории и 80 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001649
Корпус 4строитсяул. Назарько4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.20 эт.453 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Назарько
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки, черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 42, гостевых 14 на территории и 80 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001650
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 77 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 2
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 3
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 4
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 2,7 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 131 268 |
Средняя по ЖК — 131 268 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартал «Притяжение»: четыре корпуса на Назарько и Курсантов
Дома комфорт-класса возводятся из монолита с кирпичом, в каждом по два подъезда, средняя площадь квартиры — 44,2–45,2 м². Потолки по большинству корпусов 2,70 м, в одном из домов на Назарько — 2,90 м. По энергоэффективности корпуса разошлись: одному присвоен класс A, трём другим — B. Жильё занимает и нижний уровень — нежилых первых этажей проект не предполагает.
Машино-мест в границах участков 312, гостевых — 252, входы во дворы оборудованы пандусами, у каждого дома детская площадка и одна-две спортивные. Строит квартал «СЗ ЗЕНИТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ», входящий в ЕкатеринодарИнвест-Строй. Соседние площадки — «Западные Аллеи» и «Левенцовка Парк».
Этапы, эскроу и цена сделок
- Корпуса вводятся поэтапно: III кв. 2026 г., IV кв. 2026 г., II кв. 2027 г. и IV кв. 2028 г.
- Ни один из четырёх плановых сроков не переносился.
- Все четыре дома работают через эскроу-счета.
- В корпусе с ближайшим вводом продано 76,9 % квартир.
- Средняя цена сделок в нём — 131 268 ₽/м².
- В продаже четыре квартиры с черновой отделкой, 22–81,7 м², от 2 680 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 03.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Западные Аллеи»160 мот 4,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»470 м131 534 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Левенцовка Парк»500 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- Дом на ул. Малиновского1,2 км123 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Квартал 5 элемент Аске»1,4 км130 927 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Малина парк»1,7 км134 922 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2030
Застройщик
Застройщик: СЗ ЗЕНИТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ, ИНН 6164129396
Официальное наименование: ЖК ПРИТЯЖЕНИЕ · ИНН застройщика 6164129396.