Дома на ул. Малиновского
- Сдан
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик СК10 · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Малиновского
Высотка в 26 этажей с тремя подъездами: 911 квартир, из которых 775 однокомнатные. Средняя площадь по дому 38,5 м², так что дом на улице Малиновского в Ростове-на-Дону рассчитан прежде всего на небольшие квартиры.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.775 квартир85 % квартир
- 2-комн.81 квартира9 % квартир
- 3-комн.55 квартир6 % квартир
Корпуса
г. Ростов-на-Дону, ул Малиновскогосданнежилое3 кв. 2025 · сдан3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Ростов-на-Дону, ул Малиновского
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 61-001580
Город Ростов-на-Дону, ул Малиновскогосданнежилое4 кв. 2025 · сдан6 эт.—распродано — нет данных211 921 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, ул Малиновского
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 61-001579
Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновскогосдан3 кв. 2026 · сдан26 эт.911 кв.распродано 70 %123 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 104, гостевых 73 на территории и 50 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001622
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Все корпуса сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сдан· г. Ростов-на-Дону, ул Малиновского
- сдан· нежилое
- 4 кв. 2025сдан· Город Ростов-на-Дону, ул Малиновского
- сдан· нежилое
- 3 кв. 2026сдан· Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского
- сдан· 70 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ростов-на-Дону, ул Малиновскогонежилое | 211 921 |
| Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского | 123 000 |
Средняя по ЖК — 123 000 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 123 000 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Дом на ул. Малиновского»: одна высотка на 911 квартир
Двухкомнатных здесь 81, трёхкомнатных 55 — вместе они не дотягивают и до пятой части дома. Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки 2,72 м, квартиры передаются без отделки.
Лифтов 24: шесть пассажирских, двенадцать грузопассажирских и шесть грузовых. Нижний этаж отведён под нежилые помещения. Машино-мест 104, гостевых 73, из них 50 вне участка. Во дворе пандус, детская и спортивная площадки, понижены бордюры.
Дом строит одна из компаний группы СК10; по соседству — ЖК «Малина парк» и «Западные Аллеи».
Что со сроками и продажами
- Все 3 корпуса сданы.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Распродано 69,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 123 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Корпус сдан (Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Притяжение»790 м121 263 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2028
- ЖК «Левенцовка Парк»1,2 км135 804 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2029
- ЖК «Малина парк»1,4 км162 231 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2030
- ЖК «Академия»1,6 км167 273 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Жилой парк Сокольники»2,5 км116 100 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 6163222610.