Дом на ул. Малиновского
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик СК10 · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Малиновского
Высотка в 26 этажей с тремя подъездами: 911 квартир, из которых 775 однокомнатные. Средняя площадь по дому 38,5 м², так что дом на улице Малиновского в Ростове-на-Дону рассчитан прежде всего на небольшие квартиры.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.775 квартир85 % квартир
- 2-комн.81 квартира9 % квартир
- 3-комн.55 квартир6 % квартир
Корпуса
Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновскогостроится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.911 кв.распродано 70 %123 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 104, гостевых 73 на территории и 50 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001622
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского
- 70 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ростов-на-Дону, Улица Малиновского | 123 000 |
Средняя по ЖК — 123 000 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Дом на ул. Малиновского»: одна высотка на 911 квартир
Двухкомнатных здесь 81, трёхкомнатных 55 — вместе они не дотягивают и до пятой части дома. Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки 2,72 м, квартиры передаются без отделки.
Лифтов 24: шесть пассажирских, двенадцать грузопассажирских и шесть грузовых. Нижний этаж отведён под нежилые помещения. Машино-мест 104, гостевых 73, из них 50 вне участка. Во дворе пандус, детская и спортивная площадки, понижены бордюры.
Дом строит одна из компаний группы СК10; по соседству — ЖК «Малина парк» и «Западные Аллеи».
Что со сроками и продажами
- Ввод запланирован на III кв. 2026 г.
- Срок ввода не переносился.
- Продажи идут через эскроу.
- Распроданность — 69,6%.
- Средняя цена сделок — 123 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.04.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Малина парк»680 м134 922 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2030
- ЖК «Западные Аллеи»1,1 кмот 4,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Притяжение»1,2 кмот 2,7 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Левенцовка Парк»1,5 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Концепт-проект Левенцовка Парк»1,5 км131 534 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Фрейм»1,8 км193 390 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 6163222610.