ЖК «Роял Тауэрс»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик МСК · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Привокзальная
Высотный дом у проспекта Стачки поставлен на стилобат, и двор поднимается над улицей отдельным уровнем — для жителей, а не для прохожих. Вечер можно провести не выходя за периметр: во дворе запланированы амфитеатр для кино под открытым небом, поле для футбола и баскетбола, турники и детские площадки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,0 млн ₽от 24 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 4,9 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,8 млн ₽от 48 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 м² | без отделки | 4,0 млн ₽166 667 ₽/м² | 166 667 |
| 1-комн. | 35 м² | без отделки | 4,9 млн ₽140 000 ₽/м² | 140 000 |
| 2-комн. | 48 м² | без отделки | 6,8 млн ₽141 667 ₽/м² | 141 667 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 7,7 млн ₽128 333 ₽/м² | 128 333 |
Все квартиры ЖК
всего 1 152 квартиры, средняя площадь 42,1 м²- 1-комн.768 квартир67 % квартир
- 2-комн.192 квартиры17 % квартир
- 3-комн.192 квартиры17 % квартир
Корпуса
Город Ростов-на-Дону, ул Привокзальная, д. 9строится1 кв. 2027 · через 4 мес.27 эт.1 152 кв.распродано 51 %145 806 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, ул Привокзальная, д. 9
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 17, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001390
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Город Ростов-на-Дону, ул Привокзальная, д. 9
- 51 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,0 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ростов-на-Дону, ул Привокзальная, д. 9 | 145 806 |
Средняя по ЖК — 145 806 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 145 806 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Привокзальная, 9: как устроена башня «Роял Тауэрс»
Башня поднята на 27 этажей и вмещает 1 152 квартиры, две трети из них однокомнатные. Класс дома — «Комфорт», стены монолитно-кирпичные, квартиры занимают в том числе первый этаж: нежилых помещений внизу проект не содержит. Квартирография смещена к компактным планировкам: 768 однокомнатных против 192 двухкомнатных и ровно такого же числа трёхкомнатных, средняя площадь — 42,1 м². Потолки на всех этажах 2,80 м, энергоэффективность — класс B.
На четыре подъезда приходится 21 лифт: семнадцать пассажирских и ещё четыре, приспособленных для маломобильных жильцов. Машино-места проектом не предусмотрены, дворовая часть отдана площадкам: три спортивные, две детские и контейнерная, бордюры понижены. Дом строит «СЗ ДОМСТРОЙ» из группы МСК. По соседству возводятся «Регата» и «Золотой. Новая Глава».
Одна башня: срок, эскроу, сделки
- Плановая сдача — I кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 51,1 % квартир.
- Средняя цена сделок — 145 806 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 24 м², цены — от 4,0 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Ростов-на-Дону, ул Привокзальная, д. 9): 134 726 ₽/м² → 145 806 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Фор Премьерс»2,8 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028 — 3 кв. 2033
- ЖК «Донские Легенды»3,2 кмот 3,3 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Звезда Столицы 2»3,4 кмот 4,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Донской Арбат 2»3,7 км131 768 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «ГРИНСАЙД Жилой квартал Гринсайд»3,7 км144 767 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Ботаника»4,0 км143 135 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028 — 2 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Роял Тауэрс" · ИНН застройщика 6168074726.