ЖК «ГРИНСАЙД Жилой квартал Гринсайд»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик СК10 · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Нансена, 109
«Гринсайд» собирает вокруг одного дома торговлю, сервис и образование, чтобы жители могли обходиться без выезда из квартала. В его центре разбита аллея с амфитеатром и фонтаном, а на первых этажах открываются кафе, салоны и мастерские.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.409 квартир39 % квартир
- 2-комн.551 квартира52 % квартир
- 3-комн.96 квартир9 % квартир
Корпуса
Город Ростов-на-Дону, Улица Нансена, 109строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.27 эт.1 056 кв.распродано 60 %144 767 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Нансена, 109
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 291, гостевых 74 на территории и 30 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001794
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Город Ростов-на-Дону, Улица Нансена, 109
- 60 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ростов-на-Дону, Улица Нансена, 109 | 144 767 |
Средняя по ЖК — 144 767 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 144 767 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Один дом на 1 056 квартир: жилой квартал «Гринсайд»
Дом стоит на улице Нансена, 109, поднимается на 27 этажей и относится к бизнес-классу. Двухкомнатных квартир 551, однокомнатных 409, трёхкомнатных 96, четырёхкомнатных нет, а средняя площадь квартиры — 42,8 м². На каждый подъезд в среднем приходится 264 квартиры и по два пассажирских лифта, грузопассажирских лифтов в доме нет. Квартиры без отделки, потолки 2,72 м, класс энергоэффективности B.
На первом этаже — нежилые помещения. Машино-мест 291, то есть примерно одно на три-четыре квартиры; гостевых мест 74, за пределами участка — 30. Во дворе детская и спортивная площадки, площадка для мусора, пандус и пониженные бордюры.
Застройщик входит в группу СК10. Рядом — «Сердце Ростова»; остальные проекты города — в каталоге новостроек Ростова-на-Дону.
Ход продаж и срок ввода
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 59,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 144 767 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.10.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дома на ул. Тибетская670 м132 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Звезда Столицы 2»790 мот 4,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Донской Арбат 2»1,5 км131 768 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Культура»1,9 км129 837 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Фор Премьерс»1,9 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028 — 3 кв. 2033
- ЖК «Курортный квартал Ривьера»2,0 кмот 6,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "ГРИНСАЙД" Жилой квартал "Гринсайд" · ИНН застройщика 6163233725.