Дом в р-не Соколиная Гора

На Щербаковской улице, на участке площадью около 0,5 гектара, по программе реновации строится четырёхсекционный дом на 252 квартиры. Это типовой панельный проект класса «Типовой» высотой 23 этажа; жилая часть составляет 14 889 м². Разрешение на строительство выдано в марте 2024 года, документы на дом опубликованы 30 мая 2024 года. Часть квартир после ввода дома передаётся переселенцам по программе реновации.

Фасад и двор

Наружные стены облицованы коричневым керамогранитом с имитацией кирпичной кладки. Лоджии остеклены по нижнему ряду стемалитом — такое стекло выглядит тонированным и уменьшает блики, а корзины для наружных блоков кондиционеров выполнены в цвете фасада, чтобы сплит-системы не портили внешний вид дома. Двор устроен как пешеходный: въезд в подземный паркинг вынесен к улице, вдали от входных групп и зон отдыха. Внутри квартала остаются детская и спортивная площадки, зоны для тихого отдыха, пандусы и съезды с бордюров для колясок.

Квартиры: однокомнатных и двухкомнатных поровну

В доме 252 квартиры: 104 однокомнатные, 103 двухкомнатные и 45 трёхкомнатных, средняя площадь — 59,1 м². Потолки — 2,7 м, энергетический класс здания — B. Квартиры передаются с чистовой отделкой. Восемь квартир адаптированы для маломобильных жителей. На первом этаже запроектированы нежилые помещения — более 380 м² под объекты повседневной инфраструктуры.

Паркинг и лифты

Под домом размещается подземный паркинг на 64 машиноместа; до него можно спуститься на лифте из каждой секции. Всего в доме девять лифтов: пять пассажирских и четыре грузопассажирских. Расчёты с покупателями ведутся через эскроу-счета — средства остаются на счёте до ввода дома.

Где находится дом

Соколиная Гора — район Восточного округа Москвы между шоссе Энтузиастов и Измайловским парком. От дома до станции метро «Семеновская» — около 8 минут пешком. В соседних кварталах работают школы с детсадами, поликлиника, магазины и торговые центры, а за несколько кварталов начинается Измайловский парк — одна из крупнейших зелёных зон Москвы.

Кто строит

Девелопер проекта — MR Group; застройщиком по документам на дом выступает ООО «СЗ И2-ДЕВЕЛОПМЕНТ». Среди других проектов MR Group в Москве — квартал Clos 17 и жилой комплекс «Казачий»; полный список объектов компании — на странице MR Group.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026