ЖК «УНО Соколиная Гора»

«УНО Соколиная Гора» возводится в историческом районе Соколиная Гора на востоке Москвы, у 8-й улицы Соколиной Горы — в пяти минутах ходьбы от станции МЦК «Соколиная Гора» и в нескольких сотнях метров от Измайловского парка. Проект реализует ГК «Основа» через специализированного застройщика «Ак Барс-Инвест»: это монолитный дом бизнес-класса высотой 22 этажа, объединяющий две жилые секции на общем стилобате. До станции метро «Шоссе Энтузиастов» — около 15 минут пешком, выезд на ТТК занимает порядка 20 минут на машине. Сделки оформляются по договорам долевого участия с платежами через эскроу-счета.

Архитектура: фасады в цвете соколиного пера

Облик дома отсылает к истории места — здесь когда-то располагался царский соколиный двор. Вентилируемые фасады собраны из металлических панелей серебристого и золотистого оттенков: на солнце поверхность переливается, как оперение. Дом проектирован с энергетическим классом A, а панорамное остекление и радиусные элементы витражей усиливают ощущение воздуха и света в квартирах. Две секции стоят на общем стилобате, крыша которого работает как зелёная терраса и продолжает двор на уровне второго этажа.

Квартиры: от компактных до семейных форматов

В доме 642 квартиры со средней площадью около 46 м²: 213 однокомнатных, 263 двухкомнатных, 152 трёхкомнатных и 14 четырёхкомнатных. Базовая высота потолков — 2,98 м, на верхних этажах она увеличивается до 3,4 м, там же размещены квартиры с собственными террасами. Лоты на втором этаже получают патио на кровле стилобата — личный выходной дворик в нескольких шагах от лифта. Квартиры передаются без отделки, поэтому планировку и интерьер можно выстроить под себя. Две входные группы обслуживают шесть пассажирских лифтов.

Дворы и общественные пространства

Территория организована по принципу «двора без машин»: весь трафик уходит в подземный паркинг на 129 машино-мест, а для гостей выделены 26 наземных мест. На крыше стилобата и во дворе работает авторское благоустройство: площадки для йоги и пикников, теневые беседки, спортивная и детская зоны. Входные группы оформлены как полноценные лобби с зоной ресепшена, колясочными и велосипедными комнатами, гостевыми санузлами и комнатой матери и ребёнка. В подземной части можно приобрести кладовые площадью 4,5–12,9 м² для сезонных вещей. Первый этаж отдан коммерции — аптеке, продуктовому магазину, кофейне и бытовым сервисам.

Инженерия и сервис

Дом оснащается системой «умный дом»: жители управляют доступом и сценариями освещения со смартфона. Энергетический класс A снижает расходы на отопление и кондиционирование, а панорамные окна дополнены решениями для микроклимата. Видеонаблюдение, контроль доступа в парадные и благоустроенные входные группы поддерживают привычный для бизнес-класса уровень сервиса.

Окружение

Главное украшение локации — Измайловский парк в 350 метрах: километры лесных дорожек, новые игровые площадки, парк аттракционов и конноспортивный клуб. Район давно сформирован, здесь работают школа № 429 с профильными классами, детские сады, поликлиники и торговые центры. Рядом со станцией МЦК развязка с автобусными маршрутами, а метро «Шоссе Энтузиастов» связывает район с центром. Для сравнения форматов рядом строятся ЖК «Ориент Экспресс» и «Дом в р-не Соколиная Гора». Больше вариантов — в каталоге новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026