ЖК «Эвопарк Измайлово»

«Эвопарк Измайлово» — апарт-комплекс бизнес-класса на улице Электродной в районе Перово Восточного административного округа Москвы, в четырёх минутах пешком от станции метро «Шоссе Энтузиастов» и одноимённой платформы МЦК. Проект реализует группа «Основа», девелопером выступает компания «АК БАРС НЕДВИЖИМОСТЬ». Дом возводится по монолитно-кирпичной технологии с энергетическим классом A, сделки с покупателями проходят через эскроу-счета. На автомобиле рядом начинаются шоссе Энтузиастов и Северо-Восточная хорда, с которых за четверть часа открывается путь к ТТК и Садовому кольцу.

Архитектура: панорамное остекление и французские балконы

Монокорпус высотой 19 этажей выделяется на фоне перовской застройки выверенной современной геометрией. Фасад собран вокруг крупных оконных проёмов: панорамное остекление и французские балконы формируют светлые интерьеры и открывают виды на Владимирский пруд, сквер у дома и зелёную массу Измайлово. Энергетический класс A снижает эксплуатационные расходы: здание удерживает тепло зимой и меньше нагревается летом. Потоки внутри корпуса обслуживают четыре пассажирских лифта.

Апартаменты: студии и евроформаты без отделки

В доме 289 апартаментов — от студий до трёхкомнатных лотов площадью примерно от 21 до 90 м²; средняя площадь помещения в проекте — около 35 м². Ассортимент построен вокруг компактных метражей и евроформатов: линейные и угловые планировки, совмещённые санузлы, кухонные зоны и кухни-гостиные. В евродвухкомнатных решениях удобно зонировать пространство благодаря трём окнам с французскими балконами. Помещения передаются без отделки и подготовлены под установку системы «умный дом», поэтому будущий владелец свободно проектирует интерьер под себя. Важный нюанс формата: апартаменты оформляются как нежилые помещения — проект рассчитан на жизнь без постоянной регистрации и на сдачу в аренду.

Дворы и общественные пространства

Первый этаж отведён коммерческим функциям, поэтому жилая часть поднята выше уровня улицы. Входная группа выстроена по канонам бизнес-класса: просторное лобби с зонами для встреч и ожидания, колясочные и места хранения велосипедов. Территория благоустроена с прицелом на прогулочный маршрут к Владимирскому пруду; для маломобильных жителей предусмотрены пониженные бордюры, а крытая мусорная зона отделена от зон отдыха. Под зданием расположен паркинг на 49 машино-мест, гостевые места — на прилегающей территории.

Инженерия и сервис

Комплекс проектируется в единой цифровой среде: помимо подготовки квартир под «умный дом», предусмотрены домофония с распознаванием лиц и дистанционный контроль доступа, снимающие с жителей часть бытовых забот. Монолитно-кирпичный контур здания в сочетании с энергетическим классом A обеспечивает выраженную тепло- и звукоизоляцию — это важно у загруженной транспортной артерии, где за окнами — шоссе и оживлённая улица.

Инвестиционный формат

Апартаменты в шаговой доступности от метро в обжитом районе востока Москвы формируют устойчивый арендный спрос: офисные и промышленные кластеры вдоль шоссе Энтузиастов, платформа МЦК и быстрый выезд на хороду делают локацию удобной для тех, кто работает в городе. Компактные метражи и евроформаты легко сдаются, а формат бизнес-класса поддерживает ликвидность объекта. По данным реестра, свыше 60% лотов проекта уже реализовано.

Окружение

От дома — несколько шагов до Владимирского пруда и сквера на его берегу, а через шоссе Энтузиастов начинается Измайловский парк с лесными дорожками и водоёмами — одна из крупнейших зелёных систем Москвы. Перово — обжитой район со сложившейся инфраструктурой: в соседних кварталах работают продуктовые сети, кафе и аптеки, а пешая доступность метро и МЦК соединяет квартал с центром и с соседними округами. Для сравнения форматов рядом строятся ЖК «Ориент Экспресс», «УНО Соколиная Гора» и «Плеханова 11». Больше вариантов на востоке столицы — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026