ЖК «Квартал Издание»
Москва · застройщик Брусника · бизнес-класс · сайт застройщика
м. НижегородскаяБольшая кольцевая линия· 15 мин пешком· Нижегородский район
В «Издании» строгая геометрия высотных секций соседствует с садами на кровле стилобата и прогулочным парком с водой. Закрытые дворы, клубные пространства и лобби-гостиные формируют городскую среду для повседневных дел, отдыха и общения с соседями.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 16 млн ₽от 28,5 м² · 39 квартир
- 2-комн.от 24 млн ₽от 53,5 м² · 59 квартир
- 3-комн.от 31 млн ₽от 73 м² · 48 квартир
- 4-комн.от 54 млн ₽от 146,8 м² · 2 квартиры
Самые доступные 12 из 148
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 28,5 м² | 20/43 | чистовая | 16 млн ₽554 035 ₽/м² | 554 035 |
| 1-комн. | 33 м² | 11/43 | чистовая | 16 млн ₽490 303 ₽/м² | 490 303 |
| 1-комн. | 33 м² | 15/43 | чистовая | 17 млн ₽504 848 ₽/м² | 504 848 |
| 1-комн. | 38 м² | 22/43 | чистовая | 17 млн ₽449 474 ₽/м² | 449 474 |
| 1-комн. | 31,3 м² | 21/43 | чистовая | 17 млн ₽549 521 ₽/м² | 549 521 |
| 1-комн. | 31,3 м² | 22/43 | чистовая | 17 млн ₽552 077 ₽/м² | 552 077 |
| 1-комн. | 31,3 м² | 24/43 | чистовая | 17 млн ₽552 077 ₽/м² | 552 077 |
| 1-комн. | 31,3 м² | 25/43 | чистовая | 17 млн ₽552 396 ₽/м² | 552 396 |
| 1-комн. | 38 м² | 25/43 | чистовая | 17 млн ₽457 895 ₽/м² | 457 895 |
| 1-комн. | 38 м² | 28/43 | чистовая | 18 млн ₽462 105 ₽/м² | 462 105 |
| 1-комн. | 31,3 м² | 28/43 | чистовая | 18 млн ₽564 217 ₽/м² | 564 217 |
| 1-комн. | 31,3 м² | 27/43 | чистовая | 18 млн ₽564 217 ₽/м² | 564 217 |
Все квартиры ЖК
всего 1 113 квартир, средняя площадь 61,4 м²- 1-комн.519 квартир47 % квартир
- 2-комн.401 квартира36 % квартир
- 3-комн.187 квартир17 % квартир
- 4+ комн.6 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 10 мес.31 эт.704 кв.распродано 75 %384 648 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Нижегородский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,98–3,88 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 15, грузовых и грузопассажирских 5, подъёмников для маломобильных 6
- Машино-места
- в паркинге 256, гостевых 146 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003036
Корпус 2строится4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.46 эт.409 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Нижегородский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,98 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003036
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 1
- 75 %
- 4 кв. 2030через 4 года 1 мес.· Корпус 2
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 148 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 384 648 |
Средняя по ЖК — 384 648 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 384 648 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Квартал Издание»: архитектура, сады и квартиры
Башни как книжные тома
Проект в Нижегородском районе объединяет два монолитно-кирпичных дома высотой 31 и 46 этажей. Пять секций разной высоты поставлены на общий стилобат; пластика фасадов и название отсылают к книгам и бывшей книготорговой базе «Центркнига» поблизости. В домах 1113 квартир: почти половина — однокомнатные, также предусмотрены двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Высота потолков — 2,98 м, отделка — предчистовая, в части квартир предусмотрен вариант без отделки. До станции метро «Нижегородская» около 15 минут пешком.
Сад над паркингом и парк рядом
Стилобат отводится под паркинг, коммерческие помещения и зелёные террасы. На его эксплуатируемой кровле запланированы патио, общий сад и детские зоны; во внутренних дворах предусмотрены семь детских и три спортивные площадки. Многоярусные посадки разделяют места для игр, занятий спортом и отдыха. Рядом с кварталом планируется ландшафтный парк площадью 2,4 га с променадом, велосипедными и пешеходными маршрутами, прудом, беседками и площадкой для выгула собак.
Лобби, сервисы и подготовка квартир
Входные группы сделают остеклёнными, а лобби оформят как гостиные с местами для встреч и ожидания курьера. В тёплом тамбуре предусмотрен домофон, в холле — навигация. На двух уровнях стилобата запланированы магазины, кафе, клубы для спорта и детских занятий, медицинские и образовательные сервисы. В рамках предчистовой подготовки выполняют шумо- и гидроизолированную стяжку, возводят перегородки между комнатами, прокладывают электропроводку и слаботочные линии.
Паркинг рассчитан на 256 машино-мест; помимо стандартных предусмотрены семейные блоки и места для мотоциклов, зарядные станции и пункт подкачки колёс. На том же уровне разместятся кладовые площадью 3–7 м². Эксплуатацией домов и благоустройства будет заниматься управляющая организация группы «Брусника».
Показатели проекта и продаж
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2027 г. по IV кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 74,5 % квартир.
- Средняя цена сделок — 384 648 ₽/м².
- В продаже 148 квартир площадью от 28,5 м², цены — от 16 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Бестселлер»150 мот 13 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Левел Нижегородская»280 мот 25 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Перовское 2»700 м398 048 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
- ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»860 мот 8,6 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Нижегородская от Гранель»1,0 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Плеханова 11»1,9 кмот 18 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Квартал "Издание" · ИНН застройщика 6671382990.