ЖК «Нижегородская от Гранель»
Москва · застройщик Гранель · бизнес-класс · сайт застройщика
м. НижегородскаяМЦК· 16 мин пешком· Нижегородский район
Трёхкомнатных квартир в доме всего 14 из 874 — остальное поделили однокомнатные (580) и двухкомнатные (280). Средняя площадь получилась небольшой, 42,3 м², зато потолки в отдельных квартирах поднимаются до 6,1 м. Высота корпуса — 31 этаж.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 17 млн ₽от 34,8 м² · 65 квартир
- 2-комн.от 20 млн ₽от 49,6 м² · 67 квартир
- 3-комн.от 32 млн ₽от 80,7 м² · 4 квартиры
Самые доступные 12 из 136
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 34,9 м² | 3/30 | черновая | 17 млн ₽491 024 ₽/м² | 491 024 |
| 1-комн. | 36,1 м² | 2/30 | черновая | 17 млн ₽473 901 ₽/м² | 473 901 |
| 1-комн. | 34,9 м² | 4/30 | черновая | 17 млн ₽493 038 ₽/м² | 493 038 |
| 1-комн. | 36,4 м² | 2/30 | черновая | 17 млн ₽471 886 ₽/м² | 471 886 |
| 1-комн. | 35,7 м² | 17/30 | черновая | 17 млн ₽481 959 ₽/м² | 481 959 |
| 1-комн. | 35,8 м² | 24/30 | черновая | 17 млн ₽482 966 ₽/м² | 482 966 |
| 1-комн. | 35,8 м² | 21/30 | черновая | 17 млн ₽482 966 ₽/м² | 482 966 |
| 1-комн. | 35,7 м² | 20/30 | черновая | 17 млн ₽484 980 ₽/м² | 484 980 |
| 1-комн. | 35,6 м² | 25/30 | черновая | 17 млн ₽488 002 ₽/м² | 488 002 |
| 1-комн. | 34,8 м² | 25/30 | черновая | 17 млн ₽503 111 ₽/м² | 503 111 |
| 1-комн. | 36,1 м² | 7/30 | черновая | 18 млн ₽493 038 ₽/м² | 493 038 |
| 1-комн. | 36,2 м² | 16/28 | черновая | 18 млн ₽493 038 ₽/м² | 493 038 |
Все квартиры ЖК
всего 874 квартиры, средняя площадь 42,3 м²- 1-комн.580 квартир66 % квартир
- 2-комн.280 квартир32 % квартир
- 3-комн.14 квартир2 % квартир
Корпуса
Нижегородский районстроится3 кв. 2028 · через 2 года31 эт.874 кв.распродано 42 %437 905 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Нижегородский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–6,1 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 28
- Машино-места
- в паркинге 261, гостевых 10 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003217
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· Нижегородский район
- 42 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 17 млн ₽ — 136 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Нижегородский район | 437 905 |
Средняя по ЖК — 437 905 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Нижегородская от Гранель»: 874 квартиры в 31 этаж
Стены монолитно-кирпичные, класс — «Бизнес», энергокласс B, планировки свободные, отделка не предусмотрена, нижний этаж отдан под нежилые помещения. Подъездов четыре, а лифтов 32: двадцать грузопассажирских, восемь грузовых и четыре пассажирских.
Машино-мест 261, к ним десять гостевых во дворе и 33 за его пределами. Двор поделён между тремя детскими и двумя спортивными площадками, бортовой камень у входов понижен. До станции метро «Нижегородская» около шестнадцати минут пешком. Дом строит СЗ «ТАЛИСМАН» — компания группы «Гранель». По соседству расположен «Бестселлер».
Что с продажами
- Плановый ввод — III кв. 2028 г., срок не менялся.
- Продано 42 % квартир.
- Средняя цена сделок — 437 905 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- В продаже 142 квартиры площадью от 34,8 до 95,7 м², от 17,1 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.07.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»240 мот 8,6 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Бестселлер»890 мот 13 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Левел Нижегородская»910 мот 25 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Квартал Издание»1,0 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2030
- ЖК «Войс»1,3 кмот 9,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Волжский парк»1,6 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК «Нижегородская от Гранель» · ИНН застройщика 5906170402.