ЖК «Аквилон BESIDE 2.0»
Москва · застройщик Аквилон · бизнес-класс · сайт застройщика
м. СтахановскаяНекрасовская· 16 мин пешком· Нижегородский район · просп. Рязанский
Дом на 1 106 квартир в Нижегородском районе Москвы поднимается на 29 этажей и разделён на девять подъездов. Однокомнатных в нём 473, двухкомнатных 428, трёхкомнатных 197, а четырёхкомнатных всего восемь; квартира в среднем занимает 39,8 м².
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,6 млн ₽от 20 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 13 млн ₽от 37 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 13 млн ₽от 31 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 19 млн ₽от 55 м² · 3 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | предчистовая | 8,6 млн ₽430 000 ₽/м² | 430 000 |
| Студия апарт. | 23 м² | предчистовая | 9,5 млн ₽413 043 ₽/м² | 413 043 |
| 1-комн. апарт. | 37 м² | предчистовая | 13 млн ₽354 054 ₽/м² | 354 054 |
| 2-комн. апарт. | 31 м² | предчистовая | 13 млн ₽429 032 ₽/м² | 429 032 |
| 2-комн. | 35 м² | предчистовая | 15 млн ₽437 143 ₽/м² | 437 143 |
| 2-комн. апарт. | 60 м² | предчистовая | 18 млн ₽303 333 ₽/м² | 303 333 |
| 3-комн. апарт. | 55 м² | предчистовая | 19 млн ₽343 636 ₽/м² | 343 636 |
| 3-комн. | 59 м² | предчистовая | 20 млн ₽338 983 ₽/м² | 338 983 |
| 3-комн. апарт. | 86 м² | предчистовая | 30 млн ₽353 488 ₽/м² | 353 488 |
Все квартиры ЖК
всего 1 106 квартир, средняя площадь 39,8 м²- 1-комн.473 квартиры43 % квартир
- 2-комн.428 квартир39 % квартир
- 3-комн.197 квартир18 % квартир
- 4+ комн.8 квартир1 % квартир
Корпуса
Нижегородский район, ПРОСПЕКТ Рязанскийстроится2 кв. 2027 · через 9 мес.29 эт.1 106 кв.распродано 67 %517 134 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Нижегородский район, ПРОСПЕКТ Рязанский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,8–2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 22, грузовых и грузопассажирских 46
- Машино-места
- в паркинге 160, гостевых 56 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003029
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Нижегородский район, ПРОСПЕКТ Рязанский
- 67 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,6 млн ₽ — 9 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Нижегородский район, ПРОСПЕКТ Рязанский | 517 134 |
Средняя по ЖК — 517 134 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Аквилон BESIDE 2.0»: 29 этажей, девять подъездов
Стены монолитно-кирпичные, класс «Бизнес», энергоэффективность A+, потолки 2,8 м. Отделку предлагают в двух вариантах — предчистовую и чистовую. В доме 22 пассажирских лифта, 34 грузопассажирских и 12 грузовых. Паркинг рассчитан на 160 машино-мест, ещё 56 мест гостевые. Нижний этаж занят нежилыми помещениями, во дворе по две детские и спортивные площадки. До станции «Стахановская» 16 минут пешком. Возводит дом СЗ «ТЕРМИНАЛ» из группы «Аквилон»; рядом строятся «Левел Нижегородская» и «Бестселлер».
Ввод, сделки и что в продаже
- Плановый ввод — II кв. 2027 г., дата не менялась.
- Продано 67 % квартир.
- Расчёты с дольщиками идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ — 517 134 ₽/м².
- В продаже девять лотов с предчистовой отделкой: три квартиры и шесть апартаментов (нежилых помещений) площадью 20–86 м², от 8,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Нижегородская от Гранель»240 мот 17 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Левел Нижегородская»710 мот 25 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Бестселлер»710 мот 13 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Квартал Издание»860 мот 15 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2030
- ЖК «Войс»1,4 кмот 9,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Волжский парк»1,7 кмот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Аквилон BESIDE 2.0/Аквилон БИСАЙД 2.0 · ИНН застройщика 2901250659.