ЖК «Левел Нижегородская»

Комплекс занимает семь корпусов — башен и секций от 9 до 46 этажей. Первый этап объединяет пять домов с 1420 квартирами, второй достроят позже. Стены — монолит с кирпичной облицовкой, высота потолков в квартирах после стяжки — 2,85 метра. Проект реализует Level Group; комплекс относится к новостройкам комфорт-класса Москвы.

Локация и транспорт

До ТПУ «Нижегородская» — десять минут пешком: там пересекаются метро Некрасовской линии и Большой кольцевой, МЦК и МЦД-4. Пешком же доступны станции МЦД-3 «Андроновка» и «Перово». На автомобиле до Третьего транспортного кольца — около десяти минут, до Садового — четырнадцати, до Кремля — около двадцати. Рядом начинается зелёный маршрут по району: благоустроенный парк «Карачарово» находится в шести минутах ходьбы.

Архитектура и двор

Облик комплекса разработало бюро ARCH(E)TYPE. За образец архитекторы взяли индустриальное прошлое площадки: кирпичные фасады в спокойных натуральных тонах, комбинация высоких башен и невысоких секций — пропорции читаются лёгкими, а квартиры получают больше света за счёт увеличенного остекления. Внутренний закрытый двор площадью 0,9 гектара разделён на сценарии: игровые площадки для разных возрастов, спортивные зоны, большой зелёный луг, площадка для бадминтона и песочница для самых маленьких, а также тихие укромные места, где можно поработать или посидеть с книгой.

Квартиры и отделка

В первом этапе — 1420 квартир площадью от 21 до 91 м²: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные, четырёхкомнатные с мастер-спальней и окнами на три стороны света. Планировочных решений больше тридцати пяти, среди них редкие форматы с окнами в ванной; соседние лоты можно объединять для более масштабных метражей. Покупатель выбирает одну из двух отделок — без отделки или предчистовую. Лобби оформлены как продолжение двора: лаундж-зоны для встреч, гостевые санузлы, мойки для лап питомцев и гостевой Wi-Fi. Доступ на территорию — по единому ключу, на въездах, в лобби и общих пространствах работает видеонаблюдение.

Инфраструктура внутри и вокруг

Первые этажи первого этапа отведены под 36 коммерческих помещений — магазины, аптеки, салоны и сервисы появятся в шаговой доступности. В строящейся части проекта — подземный отапливаемый паркинг на 335 машино-мест и 143 кладовые от 2,3 до 10,3 м². Окрестности уже сформированы: в пешей доступности работают пять детских садов и пять школ, в четверти часа на автомобиле — четыре вуза, рядом девять медучреждений и торговый центр «Город Рязанка». За полчаса езды открываются парки Измайловский и Перовский, Кусковский и Терлецкий лесопарки, музей-заповедник «Кузьминки-Люблино» и Рогожская слобода — исторический уголок старой Москвы.

Описание обновлено 16.10.2026