ЖК «Новая, 11»

Дом строится в Басманном районе у набережной Яузы: пешком до станции «Электрозаводская» — около 11 минут, рядом проходят и другие ЖК у метро «Электрозаводская». Для девелопера ELEMENT это дебютный московский проект — до столицы компания строила в Санкт-Петербурге. В квартале один 16-этажный корпус класса «Бизнес» на 139 квартир.

Архитектура с петербургским акцентом

Фасадная композиция опирается на регулярную геометрию петровского классицизма и приёмы современной московской школы — стекло, металл, выразительные вертикали. Угловые окна и эркеры дают квартирам дополнительный свет и ракурсы на Яузу и город, а ритм оконных проёмов продуман так, чтобы дом читался цельным силуэтом у реки.

Квартиры: почти две трети — однокомнатные

Из 139 квартир 87 — однокомнатные, 44 — двухкомнатные и 8 — трёхкомнатные, средняя площадь — 57,2 м². Стандартная высота потолков — 3 м, в квартирах верхних этажей она достигает 5,8 м; на последних уровнях предусмотрены пентхаусы и квартиры с террасами. Отделка — предчистовая, дом проектирован с энергоэффективным классом A. Два подъезда оборудованы двумя пассажирскими и шестью грузовыми лифтами.

Лобби и сервисы для жителей

Проектом предусмотрены двухсветное лобби с постом управляющей компании, многофункциональный зал для мероприятий с коворкингом и переговорной, детский клуб, комната для хранения колясок и самокатов. Кладовые разместятся в подземном паркинге и на втором этаже. Нежилые помещения первого этажа — кофейня, магазин, салон — выходят на внешний периметр и не пересекаются с двором.

Двор без автомобилей

Закрытый двор проектом зонирован на общественную и приватную части: внутри запланированы сад с лабиринтом, прогулочные галереи, детская и спортивная площадки. В подземном паркинге — 48 машиномест и место для велосипедов, ещё 5 гостевых стоят снаружи двора. С паркинга на жилые этажи можно подняться на лифте.

Кто строит

ELEMENT — девелопер из Санкт-Петербурга, известный по проектам «Башни Элемент». В Москве у группы уже реализуется «Верейская 41», а «Новая,11» возводит юрлицо СЗ ГНЦ ЛПК; генподрядчиком выступает компания ФОДД. Профиль застройщика ELEMENT в каталоге собран по его действующим и сданным объектам.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026