ЖК «СТОУН Сокольники»

Комплекс стоит в одноимённом районе Москвы, в 14 минутах пешком от станции «Сокольники». Это один 36-этажный монолитно-кирпичный дом класса «Бизнес» с тремя подъездами и энергоэффективностью класса A. В нём 763 квартиры: 325 однокомнатных, 229 двухкомнатных, 181 трёхкомнатная и 28 четырёхкомнатных, средняя площадь — 60,3 м². Потолки — 3 м, квартиры продаются без отделки.

Архитектура и лобби

Фасад выдержан в спокойной палитре и собран из повторяющихся вертикальных элементов: дом сдержанно вписывается в историческую застройку района, а в тёмное время подсвечивается по контуру верхних этажей. Входные группы оформлены как лобби с мягкими зонами отдыха; проектом предусмотрены комната для матери с ребёнком, колясочная с местом для велосипедов и самокатов, зоны для мытья лап питомцам и для почты. Подъезды обслуживают 10 пассажирских, 6 грузопассажирских и 3 грузовых лифта, бордюры на пешеходных путях понижены.

Квартиры: свободная планировка

Линейка — от однокомнатных до четырёхкомнатных, площадь — 28–135 м². Во многих квартирах кухня объединена с гостиной, предусмотрены мастер-спальни и гардеробные; широкие окна дают много естественного света и выходят в сторону парка «Сокольники» и городской застройки района. Благодаря свободной планировке жильё зонируют под себя: выделяют кабинет, делят детскую на две или объединяют комнаты.

Двор и собственные сервисы

Территория квартала — 2,2 га, из них 1,7 га отводится под благоустройство. Внутренняя территория делится на закрытый двор для жителей и открытую часть со спортивными и прогулочными сценариями: всего здесь 3 детские и 2 спортивные площадки, есть столы для настольного тенниса, прогулочная тропа, зона для прогулок с собаками и велопарковки.

Бытовые задачи закрываются без выхода за пределы квартала: на первых этажах разместятся кофейни, пекарни, продуктовые магазины и аптеки, а в двух инфраструктурных блоках — гастромаркет, рестораны, отделения банков, салоны красоты и службы доставки. На территории запланирован двухэтажный детский сад сети Discovery на 50 воспитанников с обучением на двух языках, а в жилой части — спортивный зал площадью свыше 300 м². Под землёй обустраивается паркинг на 313 машиномест, гостевых мест — 85.

Локация: между парком и центром

Главное соседство квартала — парк «Сокольники»: 516 га, до его главной аллеи — около 12 минут ходьбы. Рядом течёт Яуза, вокруг — сформированный район с фитнес-клубами, теннисным центром, школой плавания и конным манежем. Выезд на ТТК — примерно в 2 км, Садовое кольцо — в 6 км от дома.

Кто строит

Застройщик дома — СЗ КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ, проект входит в группу STONE в Москве. Компания работает на рынке недвижимости около 20 лет, её портфель — офисные центры и жилые комплексы столицы; среди жилых проектов — «СТОУН Райз», «СТОУН Блик» и «СТОУН Грэйн». Квартиры продаются по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов.

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026