ЖК «СТОУН Райз»
Москва · застройщик STONE · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Площадь ИльичаКалининская· 5 мин пешком· район Лефортово · ул. Золоторожский Вал
«СТОУН Райз» — камерный жилой комплекс бизнес-класса на границе Лефортова и Таганки, в трёх минутах пешком от метро «Римская» и «Площадь Ильича» и в двухстах метрах от ЦАО. Три разноэтажных корпуса на 545 квартир спроектированы бюро WALL по «пиксельной» концепции: ступенчатые фасады поднимаются от камерной трёхэтажной секции до 28-этажной доминанты с панорамой исторической Москвы. Закрытый двор с амфитеатром граничит с парком «Зелёная река», а гранд-лобби с кофейней и бизнес-гостиная задают сервис, который застройщик называет «бизнес+».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 19 млн ₽от 30 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 24 млн ₽от 42 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 33 млн ₽от 63 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 44 млн ₽от 81 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | без отделки | 19 млн ₽640 000 ₽/м² | 640 000 |
| 1-комн. | 42 м² | без отделки | 24 млн ₽580 952 ₽/м² | 580 952 |
| 2-комн. | 63 м² | без отделки | 33 млн ₽522 222 ₽/м² | 522 222 |
| 3-комн. | 81 м² | без отделки | 44 млн ₽537 037 ₽/м² | 537 037 |
Все квартиры ЖК
всего 545 квартир, средняя площадь 59 м²- 1-комн.310 квартир57 % квартир
- 2-комн.145 квартир27 % квартир
- 3-комн.78 квартир14 % квартир
- 4+ комн.12 квартир2 % квартир
Корпуса
Район Лефортово, улица Золоторожский Вал, строение 32-34, вл. 11строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.30 эт.545 кв.распродано 63 %622 668 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Лефортово, улица Золоторожский Вал, строение 32-34, вл. 11
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- в паркинге 257, гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003213
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Район Лефортово, улица Золоторожский Вал, строение 32-34, вл. 11
- 63 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 19 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Лефортово, улица Золоторожский Вал, строение 32-34, вл. 11 | 622 668 |
Средняя по ЖК — 622 668 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 622 668 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «СТОУН Райз»
«СТОУН Райз» строится на Золоторожском Валу, вл. 11 — на стыке Лефортова и Таганского района, рядом с границей ЦАО. Проект занимает 1,8 га и объединяет три корпуса: камерную трёхэтажную секцию, среднеэтажные дома в 14 и 16 этажей и 28-этажную доминанту с видовыми квартирами. Сдача комплекса запланирована на 2028 год.
Архитектура бюро WALL: «пиксельные» фасады
Автор проекта — архитектурное бюро WALL. Ступенчатая архитектура комплекса напоминает пиксельную графику: благодаря такому решению в каждом корпусе появились квартиры с балконами и террасами — собственные террасы и просторные балконы есть почти в 20% планировок. Фасады — в палитре светло-серых и зелёных оттенков, объёмная бетонная плитка уложена бразильской кладкой, придающей зданиям «воздушность» и вписывающей их в исторический ландшафт.
Двор и общественные пространства
Внутренняя территория — закрытый благоустроенный двор: прогулочные аллеи, зоны отдыха, амфитеатр и павильоны для работы на свежем воздухе, детские игровые площадки разных возрастов и workout-зоны. Центральный вход проходит через гранд-лобби с интегрированной кофейней, ресепшн и постаматами (потолки холла — 4,8 метра); дополнительно — бизнес-гостиная, детская игровая комната и общественная терраса с видом на парк.
Квартиры и инженерия
В комплексе — 88 уникальных форматов жилья: от функциональных студий до пятикомнатных лотов и двухуровневых квартир. Почти в половине планировок — мастер-спальни с гардеробными и собственными санузлами, видовые квартиры смотрят на парк «Зелёная река» и Москва-Сити. Высота потолков — до 3 метров. Инженерия: центральное кондиционирование, приточная вентиляция, класс энергоэффективности А, система водоподготовки, зарядки для электромобилей. Безопасность — круглосуточное видеонаблюдение, пропускная система, контроль доступа и мобильное приложение для резидентов. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 257 машиномест.
Локация: Лефортово в двухстах метрах от ЦАО
До станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» и ТПУ «Серп и Молот» — четыре-пять минут пешком, до Кольцевой линии — одна станция, до Курского и Ленинградского вокзалов — пять минут на метро; 1,3 км до ТТК и 3,5 км до Садового кольца. Комплекс граничит с парком «Зелёная река», рядом — арт-кластеры «Винзавода» и завода «Кристалл», спортивные клубы, бассейн и фитнес-студии. На первых этажах корпусов разместятся кафе, магазины, аптеки и салоны красоты.
Проект реализует девелопер STONE — компания с 19-летним опытом в жилой и коммерческой недвижимости классов бизнес и премиум, в портфеле которой 3 млн квадратных метров объектов. «СТОУН Райз» относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.
Ключевые факты
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 63,3 % квартир.
- Средняя цена сделок — 622 668 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 30 м², цены — от 19 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Район Лефортово, улица Золоторожский Вал, строение 32-34, вл. 11): 546 335 ₽/м² → 622 668 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Символ»610 мот 47 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2030
- ЖК «Клубный дом Магнум Соло»1,4 км1 802 935 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Красноказарменная 15»1,5 кмот 25 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Клубный дом Резиденции Воронцова»2,0 км350 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Теcсинский»2,1 км1 580 537 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «ТИТУЛ Империал»2,3 км960 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: СТОУН Райз · ИНН застройщика 9701194992.