ЖК «Интеллигент»
Москва · застройщик УЭЗ · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ЭлектрозаводскаяАрбатско-Покровская· 1 мин пешком· Басманный район
От подъездов до станции метро «Электрозаводская» — 1,4 минуты пешком. Двадцатидевятиэтажный дом в московском Басманном районе рассчитан на 813 квартир, и почти половина из них двухкомнатные — 384; потолки начинаются с 2,95 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 18 млн ₽от 26 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 24 млн ₽от 36 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 31 млн ₽от 57,4 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 50 млн ₽от 92 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | без отделки | 18 млн ₽696 154 ₽/м² | 696 154 |
| 2-комн. | 36 м² | без отделки | 24 млн ₽669 444 ₽/м² | 669 444 |
| 3-комн. | 57,4 м² | без отделки | 31 млн ₽531 359 ₽/м² | 531 359 |
| 2-комн. | 50 м² | без отделки | 31 млн ₽614 000 ₽/м² | 614 000 |
| 4-комн. | 92 м² | без отделки | 50 млн ₽543 478 ₽/м² | 543 478 |
Все квартиры ЖК
всего 813 квартир, средняя площадь 51,8 м²- 1-комн.105 квартир13 % квартир
- 2-комн.384 квартиры47 % квартир
- 3-комн.310 квартир38 % квартир
- 4+ комн.14 квартир2 % квартир
Корпуса
Басманный районстроится3 кв. 2026 · в этом месяце29 эт.813 кв.распродано 91 %543 042 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Басманный район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95–4,94 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 109, гостевых 26 на территории и 26 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002363
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Басманный район
- 91 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 18 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Басманный район | 543 042 |
Средняя по ЖК — 543 042 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроен «Интеллигент» у Электрозаводской
Трёхкомнатных квартир 310, четырёхкомнатных 14, средняя площадь — 51,8 м². Планировки свободные, отделки нет; высота потолков в отдельных квартирах доходит до 4,94 м, энергокласс C.
Стены монолитно-кирпичные, класс — «Бизнес», нижний этаж отдан под нежилые помещения. Машино-мест 109, гостевых — 26 во дворе и столько же за его пределами. Три подъезда обслуживают 13 лифтов, один из них предназначен для маломобильных жильцов. Во дворе запроектированы две детские и одна спортивная площадка, входы оборудованы пандусами.
Дом строит СЗ «ТПУ Электрозаводская» — одна из компаний группы «УЭЗ». Поблизости возводятся «Новая,11» и «Дом 56», прочие новостройки округи собраны в подборке по «Электрозаводской».
Дата ввода и доля проданного
- Плановый ввод — III кв. 2026 г., срок ни разу не сдвигался.
- Продано 91 % квартир.
- Средняя цена сделок — 543 042 ₽/м².
- Расчёты по дому идут через эскроу-счета.
- В продаже пять квартир без отделки: от студии 26 м² за 18,1 млн ₽ до четырёхкомнатной 92 м² за 50 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.12.2021
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Дом 56»770 м713 879 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Новая, 11»860 м869 696 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «СТОУН Сокольники»910 м537 322 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Басманный от Гранель»1,3 кмот 38 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- Дом в р-не Соколиная Гора1,4 км161 951 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Артель»1,6 кмот 21 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Интеллигент" · ИНН застройщика 9701052148.