ЖК «Башни Элемент»
Санкт-Петербург · застройщик ELEMENT · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ПриморскаяНевско-Василеостровская· 19 мин транспортом· бул. Головнина, земельный участок 13
ЖК «Башни Элемент» — премиальный квартал из пяти башен на Васильевском намыве Санкт-Петербурга от девелопера ELEMENT: динамичные стеклянные силуэты, открыточные виды на Финский залив и «Лахта Центр» и первый в городе «небесный мост» на уровне девятого этажа. Внутри — двухуровневые пентхаусы со вторым светом и потолками свыше 7 метров, ландшафтный парк 2 600 м², интерьеры общественных зон, созданные с участием искусственного интеллекта, и подземный паркинг на 552 машиноместа. До ЗСД — две минуты, рядом метро «Приморская», «Газпром Арена» и Севкабель Порт.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 12 млн ₽от 23 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 18 млн ₽от 33 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 21 млн ₽от 47 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 36 млн ₽от 68 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 84 млн ₽от 111 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 м² | предчистовая | 12 млн ₽513 043 ₽/м² | 513 043 |
| 1-комн. | 33 м² | предчистовая | 18 млн ₽557 576 ₽/м² | 557 576 |
| 2-комн. | 47 м² | предчистовая | 21 млн ₽451 064 ₽/м² | 451 064 |
| 3-комн. | 68 м² | предчистовая | 36 млн ₽523 529 ₽/м² | 523 529 |
| 4-комн. | 111 м² | предчистовая | 84 млн ₽754 054 ₽/м² | 754 054 |
Все квартиры ЖК
всего 1 026 квартир, средняя площадь 49,9 м²- 1-комн.582 квартиры57 % квартир
- 2-комн.305 квартир30 % квартир
- 3-комн.116 квартир11 % квартир
- 4+ комн.23 квартиры2 % квартир
Корпуса
Бульвар Головнина, земельный участок 13строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.23 эт.1 026 кв.распродано 56 %591 994 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Бульвар Головнина, земельный участок 13
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,85–5,5 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 40
- Машино-места
- в паркинге 276, гостевых 88 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002092
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Бульвар Головнина, земельный участок 13
- 56 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Бульвар Головнина, земельный участок 13 | 591 994 |
Средняя по ЖК — 591 994 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 591 994 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Башни Элемент»
«Башни Элемент» — амбициозный жилой проект девелопера ELEMENT на намывных территориях Васильевского острова, в акватории «Морского фасада» — самого масштабного градостроительного эксперимента современного Петербурга. Здесь город смотрит на Финский залив, и комплекс задуман как его новый символ: создатели проекта сравнивают его значение для города с «Лахта Центром».
Архитектура пяти башен
Комплекс состоит из пяти башен, названных в честь элементов и металлов: Карбон, Купрум, Титан, Платина и Вольфрам. Самая высокая — 22 этажа, самая компактная — 18. Динамичные силуэты, симметричные линии фасадов и масштабное панорамное остекление отсылают к небоскрёбам мировых столиц. Каждая башня — самостоятельный характер, вместе — узнаваемый ансамбль на берегу залива.
Небесный мост и общественные пространства
Главная архитектурная находка проекта — «горизонтальная башня»: впервые в Петербурге две башни на уровне девятого этажа соединены «небесным мостом», который стал наблюдательной площадкой и общественным пространством с видами на залив. Интерьеры общественных зон «Башни Элемент» разработаны при участии искусственного интеллекта: лобби и лаунж-зоны выдержаны в едином футуристичном ключе. Технологии сквозные: умный дом берет на себя бытовые сценарии, сервисы выстроены вокруг привычек жителей.
Двор и инфраструктура
Авторское благоустройство квартала создано совместно с командой «Бюро Правда». В центре — ландшафтный парк площадью 2 600 м²: сады, прогулочные маршруты и тихие зоны отдыха на фоне воды. Коммерческое наполнение выстроено в семейном формате: на первых этажах и в стилобате разместятся сервисы и магазины ежедневного спроса, а пять минут пешком отделяют жителей от набережных и общественных пространств намыва.
Квартиры и паркинг
В продаже — квартиры с панорамными окнами и видами на залив, включая видовые пентхаусы: двухуровневые планировки со вторым светом, потолками свыше 7 метров и быстрым доступом на бесшумном лифте. Подземный паркинг вмещает 552 машиноместа — редкий для плотного центра запас комфорта для автомобилистов.
Расположение
Васильевский намыв — новая точка притяжения Петербурга между историческим островом и заливом. До развязки ЗСД — две минуты на автомобиле, до метро «Приморская» — несколько минут пешком, вторая ветка доступна от «Василеостровской». Рядом — «Газпром Арена», культурный кластер Севкабель Порта, музей современного искусства «Эрарта» и набережные острова.
Проект реализует девелопер ELEMENT — другие проекты компании собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге.
Цифры и факты
- Плановая сдача — II кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 55,9 % квартир.
- Средняя цена сделок — 591 994 ₽/м².
- В продаже 5 квартир площадью от 23 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Бульвар Головнина, земельный участок 13): 535 839 ₽/м² → 591 994 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Северный ветер»190 мот 11 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Легенда у Моря»470 м511 863 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2030 — 2 кв. 2031
- ЖК «Новая Земля»510 мот 7,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Бульвар Грина»860 м463 614 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Галерная гавань»2,0 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Парусная 1»2,4 кмот 8,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Застройщик: СЗ ЭЛЕМЕНТ 3, ИНН 7802950874
Официальное наименование: Башни Элемент · ИНН застройщика 7802950874.