ЖК «Галерная гавань»
Санкт-Петербург · застройщик ПСК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ПриморскаяНевско-Василеостровская· 21 мин транспортом· ул. Шкиперский проток
Двухкомнатных квартир в обоих корпусах больше, чем однокомнатных, — 180 и 170 против 133 и 128. Средняя площадь квартиры — около 63 м², потолки во всех квартирах 3,02 м, а высота у обоих домов одинаковая: по 13 этажей.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 14 млн ₽от 30 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 17 млн ₽от 36 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 24 млн ₽от 54 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 30 млн ₽от 74 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 м² | без отделки | 14 млн ₽480 000 ₽/м² | 480 000 |
| Студия | 31 м² | без отделки | 15 млн ₽470 968 ₽/м² | 470 968 |
| 1-комн. | 36 м² | без отделки | 17 млн ₽483 333 ₽/м² | 483 333 |
| 1-комн. | 39 м² | без отделки | 19 млн ₽484 615 ₽/м² | 484 615 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 24 млн ₽444 444 ₽/м² | 444 444 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 25 млн ₽408 333 ₽/м² | 408 333 |
| 3-комн. | 74 м² | без отделки | 30 млн ₽405 405 ₽/м² | 405 405 |
| 3-комн. | 81 м² | без отделки | 33 млн ₽403 704 ₽/м² | 403 704 |
Все квартиры ЖК
всего 813 квартир, средняя площадь 63,2 м²- 1-комн.261 квартира32 % квартир
- 2-комн.350 квартир43 % квартир
- 3-комн.174 квартиры21 % квартир
- 4+ комн.28 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 2 года13 эт.409 кв.распродано 18 %417 410 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Шкиперский проток
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 279, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002158
Корпус 2строится3 кв. 2029 · через 3 года13 эт.404 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Улица Шкиперский проток
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 259, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002159
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 1
- 18 %
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 2
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 8 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 417 410 |
Средняя по ЖК — 417 410 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Галерная гавань» на Шкиперском протоке: два корпуса
Дома стоят по одному адресу, в каждом семь подъездов, стены монолитно-кирпичные, класс — «Бизнес», энергокласс B, квартиры передают без отделки. В одном корпусе 409 квартир, в соседнем 404; трёхкомнатных 82 и 92, четырёхкомнатных поровну — по четырнадцать. Нижний этаж каждого дома занят нежилыми помещениями.
Читать полностьюСвернуть
Сроки между корпусами разведены на год. Машино-мест 279 и 259, гостевых по 85 у каждого дома. Лифтов в обоих по тринадцать: шесть пассажирских и семь грузопассажирских. Двор у каждого дома с пандусом, детской и спортивной площадками. До станции «Приморская» — около 21 минуты, и это не пеший маршрут. Строит квартал СЗ «ПРОЕКТ-С-37» — компания группы ПСК; по соседству поднимается «Аквилон ZALIVE».
Ввод, сделки и что в продаже
- Корпус на 409 квартир вводят в III кв. 2028 г., второй — в III кв. 2029 г.; сроки не менялись.
- В более раннем корпусе продано 18 % квартир.
- Средняя цена сделок в нём — 417 410 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- В продаже восемь квартир без отделки: от 30 до 81 м², от 14 400 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.10.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Парусная 1»510 мот 8,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Шкиперский 19»540 мот 8,8 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Аквилон ZALIVE»1,0 кмот 9,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бульвар Грина»1,2 км417 947 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Monodom Art Монодом Арт»1,4 км402 294 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Новая Земля»1,6 кмот 6,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Галерная гавань" · ИНН застройщика 7840108725.