ЖК «Галерная гавань»

Комплекс стоит на западе Васильевского острова, у Шкиперского протока. Гавань появилась в 1721 году как рукотворный залив для верфи — сюда заходили корабли, а берега занимали мастерские и склады. Сегодня это одна из старейших точек Санкт-Петербурга: квартал выходит к исторической набережной, а часть окружающих построек сохранена и реновируется. Пространство вдоль воды превращается в общественную территорию с прогулочным променадом — здесь можно гулять вдоль фасадов бывших мастерских, не выезжая с острова. Первые этажи новых домов нежилые и рассчитаны на коммерческие и сервисные функции, поэтому часть бытовых задач решается рядом с домом.

Два корпуса на 813 квартир

Проект объединяет два 13-этажных дома из монолита и кирпича с четырнадцатью подъездами, оба относятся к классу «Бизнес» и имеют класс энергоэффективности B. Основа фонда — компактные квартиры: 261 однокомнатная, 350 двухкомнатных, 174 трёхкомнатных и 28 четырёхкомнатных; на продажу выходят также студии. Средняя площадь квартир — около 63 м², потолки — 3,02 м. Все квартиры передаются без отделки: покупатель получает свободу в планировке и дизайне, а высокий потолок оставляет запас для сценариев с подвесными системами и встроенными решениями.

Кирпичная кладка и двор-сад

Архитектурный образ выстроен на баварской кладке: фасады собраны из кирпича тёплых оттенков, и характер зданий меняется вместе с освещением — от яркого дня до закатного. Часть квартир спроектирована с террасами. Двор озеленён по мотивам ботанических садов: бульварные дорожки, тенистые группы деревьев, цветники, вечером работает декоративная подсветка. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки, въезд посторонних машин во двор ограничен; пониженные бордюры и пандусы облегчают передвижение с колясками.

Клуб для жителей и цифровые сервисы

Жителям доступен собственный клуб: гостиная для встреч, детский клуб, кинозал и фитнес-зал. Вход в подъезды оформлен как парадные, контроль доступа ведётся через IP-домофонию, а бытовые сценарии вынесены в приложение PSK Home — от пропусков для гостей до сервисных уведомлений.

Паркинг с автомойкой

Подземный паркинг рассчитан на 538 машиномест, плюс 170 гостевых. Для жителей в паркинге предусмотрена собственная автомойка — мыть машину можно, не выезжая за пределы квартала. Дома оборудуются 12 пассажирскими и 14 грузопассажирскими лифтами.

Остров, связанный с центром мостами

Васильевский остров держит баланс между тишиной набережных и центром города: на Адмиралтейскую сторону выходят Дворцовый и Благовещенский мосты, на Петроградскую — Тучкова, Биржевой и Бетанкура, два выезда на ЗСД открывают дорогу в любой район. Рядом работают Эрарта, Кунсткамера, Зоологический музей и дворец Меншикова — их на острове больше пятидесяти. До культурного кластера Севкабель Порта — около десяти минут на машине, до Невского проспекта — примерно четверть часа; до станции «Василеостровская» можно дойти пешком за полчаса. Квартал возводит застройщик ПСК — одна из заметных компаний на рынке новостроек бизнес-класса города.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026