ЖК «Шкиперский 19»
Санкт-Петербург · застройщик ПИК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ПриморскаяНевско-Василеостровская· 10 мин транспортом· ул. Шкиперский проток · Шкиперский проток
ЖК «Шкиперский 19» — жилой квартал комфорт-класса на западе Васильевского острова от ГК ПИК: монолитно-кирпичные корпуса высотой до 14 этажей в природных оттенках, квартиры с окнами в пол и видами на Финский залив, планировки с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными, а на верхних этажах второго корпуса — крытые террасы. В квартале построят школу и детский сад, во дворах не будет машин, в домах — гранд-лобби в стиле джапанди, колясочные и лапомойки, на первых этажах откроются магазины и кафе. До Галерной гавани — несколько минут пешком, до метро «Приморская» — около 20 минут, до ЗСД — 12 минут на автомобиле.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,8 млн ₽от 20,6 м² · 9 квартир
- 1-комн.от 13 млн ₽от 33,8 м² · 26 квартир
- 2-комн.от 18 млн ₽от 52,2 м² · 41 квартира
- 3-комн.от 25 млн ₽от 73,9 м² · 16 квартир
- 4-комн.от 74 млн ₽от 162,3 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 93
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,6 м² | без отделки | 8,8 млн ₽428 500 ₽/м² | 428 500 |
| Студия | 24,6 м² | без отделки | 9,1 млн ₽368 600 ₽/м² | 368 600 |
| Студия | 22,3 м² | — | 9,6 млн ₽429 400 ₽/м² | 429 400 |
| Студия | 22,4 м² | — | 9,6 млн ₽429 400 ₽/м² | 429 400 |
| Студия | 27,1 м² | без отделки | 9,9 млн ₽365 700 ₽/м² | 365 700 |
| Студия | 24,2 м² | — | 10 млн ₽426 200 ₽/м² | 426 200 |
| Студия | 26,7 м² | без отделки | 11 млн ₽406 200 ₽/м² | 406 200 |
| Студия | 24,3 м² | — | 11 млн ₽465 700 ₽/м² | 465 700 |
| Студия | 28,2 м² | — | 12 млн ₽442 700 ₽/м² | 442 700 |
| 1-комн. | 33,8 м² | без отделки | 13 млн ₽377 900 ₽/м² | 377 900 |
| 1-комн. | 35,3 м² | без отделки | 13 млн ₽362 700 ₽/м² | 362 700 |
| 1-комн. | 36,4 м² | без отделки | 13 млн ₽357 900 ₽/м² | 357 900 |
Все квартиры ЖК
всего 516 квартир, средняя площадь 51,9 м²- 1-комн.233 квартиры45 % квартир
- 2-комн.182 квартиры35 % квартир
- 3-комн.99 квартир19 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
ул Шкиперский протоксдан2 кв. 2025 · сдан14 эт.787 кв.распродано — нет данных374 981 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Шкиперский проток
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 78-001913
Шкиперский проток, д. 19, литера Астроится2 кв. 2027 · через 7 мес.14 эт.516 кв.распродано 63 %369 518 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Шкиперский проток, д. 19, литера А
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,82–4,06 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 242
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002083
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · 1 из 2 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2025сдан· ул Шкиперский проток
- сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Шкиперский проток, д. 19, литера А
- 63 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,8 млн ₽ — 93 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| ул Шкиперский проток | 374 981 | +1 % |
| Шкиперский проток, д. 19, литера А | 369 518 | −1 % |
Средняя по ЖК — 372 250 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 372 818 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
О ЖК «Шкиперский 19»
«Шкиперский 19» — проект ГК ПИК в линейке «Серия плюс»: кварталы повышенного уровня комфорта с выразительной архитектурой и продуманными общественными пространствами. Комплекс вырастает в историческом районе «Гавань» на Васильевском острове, на участке у Шкиперского протока, в нескольких минутах ходьбы от набережных и воды Финского залива.
Расположение
Квартал стоит на западном берегу Васильевского острова — в окружении старой гаванской застройки, шлюзов и каналов. Рядом Галерная гавань и Шкиперский сад, в 15 минутах на автомобиле — Невский проспект, за 12 минут можно выехать на ЗСД. Ближайшая станция метро — «Приморская», около 20 минут пешком; в 2030 году в пяти минутах от проекта планируют открыть новую станцию «Гавань».
Архитектура и квартиры
Корпуса квартала — от 4 до 14 этажей, с фасадами в спокойных природных оттенках, которые вписываются в пейзаж острова. Внутри — квартиры с высокими потолками и окнами в пол: студии и одно-, двух-, трёхкомнатные варианты, в том числе с кухнями-гостиными, мастер-спальнями с собственными ванными, двумя санузлами, гардеробными и отдельными постирочными. На верхних этажах второго корпуса появятся индивидуальные крытые террасы — с видом на залив их можно будет использовать круглый год. Квартиры первого корпуса сдаются с предчистовой отделкой, второго — без отделки.
Дворы и лобби
Дворы спроектированы как безопасные общественные пространства без автомобилей: здесь детские площадки, прогулочные маршруты и озеленение. Парадные входы оформлены как гранд-лобби в стиле джапанди — сочетании японского минимализма и скандинавского уюта: мягкая зона ожидания, детская комната, гостевой санузел, колясочные и лапомойка для собак. Автомобили жителей размещаются в подземном паркинге на 490 машиномест, где предусмотрены индивидуальные кладовые для сезонных вещей.
Инфраструктура и транспорт
На территории квартала построят школу на 825 учеников и детский сад на 280 мест, так что утренние дороги к занятиям займут пару минут. На первых этажах откроются магазины, кафе и сервисы повседневного спроса. Рядом — ТЦ «Шкиперский Молл», Горный университет, Ленэкспо и Эрарта, в пешей доступности парки и набережные для прогулок вдоль залива.
Проект реализует ПИК — другие проекты девелопера собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге.
Цифры и факты
- Плановая сдача — II кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 62,7 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 369 518 до 374 981 ₽/м².
- В продаже 93 квартиры площадью от 20,6 м², цены — от 8,8 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Шкиперский проток, д. 19, литера А): 384 824 ₽/м² → 369 518 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Парусная 1»310 мот 8,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Галерная гавань»510 мот 14 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Monodom Art Монодом Арт»1,0 км468 014 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «ЛЕГЕНДА Васильевского»1,3 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Ассамблея»1,5 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Бульвар Грина»1,7 км463 614 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ МОСКВОРЕЦКИЙ ДОМ, ИНН 7716951338
Официальное наименование: Шкиперский 19 · ИНН застройщика 7716951338.