ЖК «Ассамблея»
Санкт-Петербург · застройщик ПСК · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Горный институтЛахтинско-Правобережная· 17 мин пешком· просп. 24-я линия Васильевского острова
Клубный квартал «Ассамблея» бизнес-класса от ГК «ПСК» — пять домов высотой 7–12 этажей в исторической части Васильевского острова Санкт-Петербурга, на пересечении 24-й линии и Малого проспекта. Силуэты корпусов образуют закрытый внутренний двор — приватное пространство с экосистемой сервисов только для резидентов: гранд-лобби высотой 7,7 метра, комьюнити клуб с коворкингом, детский клуб, фитнес-зал, кинозал и библиотека. До метро «Горный институт» — 10 минут пешком, до музея Эрарта — тоже пешком. Сдача — 3 квартал 2028 года.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 12 млн ₽от 25 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 16 млн ₽от 32 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 24 млн ₽от 62 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 35 млн ₽от 99 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 м² | без отделки | 12 млн ₽464 000 ₽/м² | 464 000 |
| 1-комн. | 32 м² | без отделки | 16 млн ₽512 500 ₽/м² | 512 500 |
| 2-комн. | 62 м² | без отделки | 24 млн ₽391 935 ₽/м² | 391 935 |
| 3-комн. | 99 м² | без отделки | 35 млн ₽353 535 ₽/м² | 353 535 |
Все квартиры ЖК
всего 907 квартир, средняя площадь 54 м²- 1-комн.530 квартир58 % квартир
- 2-комн.264 квартиры29 % квартир
- 3-комн.113 квартир12 % квартир
Корпуса
Проспект 24-я линия Васильевского острова, д. 31, литера Астроится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.14 эт.907 кв.распродано 27 %425 585 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект 24-я линия Васильевского острова, д. 31, литера А
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–3,21 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- в паркинге 393, гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002130
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Проспект 24-я линия Васильевского острова, д. 31, литера А
- 27 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Проспект 24-я линия Васильевского острова, д. 31, литера А | 425 585 |
Средняя по ЖК — 425 585 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 425 585 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Ассамблея»
«Ассамблея» — клубный квартал бизнес-класса, который ГК «ПСК» возводит на Васильевском острове по адресу Малый проспект В.О., д. 60. Это диалог прошлого и настоящего: дома встают в исторической среде, где улицы-Линии не меняли названий с 1720 года, а сами места внесены в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Пять корпусов от 7 до 12 этажей силуэтно окружают внутренний двор, формируя приватное пространство квартала — закрытое от посторонних и рассчитанное только на своих.
Расположение
Васильевский остров — самый большой остров Петербурга и один из самых атмосферных районов города: здесь более 50 музеев, включая Кунсткамеру, Зоологический музей и дворец Меншикова. С острова два моста ведут в центр — Благовещенский и Дворцовый, а Тучков, Биржевой и Бетанкура соединяют с Петроградской стороной; развязки на Шкиперском протоке и набережной Макарова открывают выезд на ЗСД в любой район. До станции метро «Горный институт» — 10 минут пешком, культурный центр Севкабель Порт — в 7 минутах на машине, Василеостровский рынок — в 5.
Двор и общественные пространства
Внутренняя территория квартала — ландшафтный двор с продуманным благоустройством. На первом этаже главного дома расположено гранд-лобби высотой 7,7 метра: мягкие гостевые зоны и ресепшн создают завораживающий объём, задающий тон всему комплексу. Рядом — комьюнити клуб площадью 155 м² с коворкингом и переговорной, детский клуб, фитнес-зал, бьюти-кабинет, кинозал и библиотека. В подземном паркинге оборудован пост автомойки, доступный только жителям квартала.
Квартиры и паркинг
В квартале 907 квартир площадью от 25 до 110 м² — студии, одно-, двухкомнатные и просторные трёхкомнатные форматы, в том числе квартиры с террасами. Подземный паркинг вмещает 660 машиномест и оборудован лифтами. Действует рассрочка на 2 года без переплат, а также трейд-ин, ипотека с субсидированной ставкой и материнский капитал — подробности о способах покупки уточняйте в отделе продаж.
Умный дом
Квартал работает на цифровой платформе PSK Home: IP-домофония с выводом камер видеонаблюдения, дистанционное открывание дверей со смартфона и планшета, контроль доступа и сервисные функции для жителей — от заявок управляющей компании до коммуникаций с соседями.
Проект реализует ГК «ПСК» — другие проекты девелопера собраны на странице застройщика в Санкт-Петербурге. «Ассамблея» входит в подборку новостроек бизнес-класса Санкт-Петербурга.
Цифры и факты
- Плановая сдача — III кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 26,9 % квартир.
- Средняя цена сделок — 425 585 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 25 м², цены — от 12 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Проспект 24-я линия Васильевского острова, д. 31, литера А): 443 157 ₽/м² → 425 585 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «17 линия»570 м452 460 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Регенбоген»1,4 км440 256 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Monodom Art Монодом Арт»1,4 км468 014 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Парусная 1»1,5 кмот 8,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Шкиперский 19»1,5 кмот 8,8 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Империал Клаб»1,6 кмот 28 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Ассамблея · ИНН застройщика 7801344214.