ЖК «Регенбоген»

Образ дома и история участка

Участок между 7-й и 8-й линиями Васильевского острова полтора века связан с промышленностью: здесь работали телеграфные мастерские Siemens & Halske, затем — завод им. Козицкого. Память о месте закодирована в фасадах: перфорированные металлопанели собраны из посланий азбукой Морзе. Кирпичные фасады с металлическим декором и крупные окна поддерживают индустриальный характер дома, а переменная этажность секций сближает его со старыми заводскими корпусами. Вход во двор — через петербургскую арку с фреской об истории места.

Квартиры: больше половины — однокомнатные

Дом объединяет 10 подъездов и 360 квартир. Фонд смещён к компактному жилью: 204 однокомнатные (около 57%), 114 двухкомнатных, 39 трёхкомнатных и 3 четырёхкомнатные, средняя площадь — 55,3 м². Потолки — от 2,76 м. В каждой квартире — место под шкаф, гардеробную или кладовую; окна — с увеличенной высотой проёмов, верхние этажи — с витражным остеклением, а на двух нижних — террасовые квартиры. Квартиры без отделки. В подъездах — 3 пассажирских и 10 грузопассажирских лифтов; энергоэффективность — класс B.

Инженерия и лобби

«Умный дом» объединяет дистанционный учёт ресурсов, видеодомофонию, гостевые пропуска из приложения и камеры. На квартиру выделено 8–15 кВт, предусмотрены доочистка воды и места под кондиционеры на лоджиях. В лобби — круглосуточный ресепшн, зона ожидания с кофе-точкой, мейлрум и гостевой санузел; общие зоны выдержаны в серой гамме, у ресепшна — инсталляция из винтажных ленинградских телевизоров и телеграфный аппарат XIX века.

Двор и паркинг

Двор — травяной сад: злаки, цветники с автополивом, клёны, рябина и сирень по периметру. Второй двор замыкает сохранённый брандмауэр доходного дома Рейхеля: на стене проектом предусмотрены световые инсталляции. На территории — детская и спортивная площадки. Паркинг под двором — на 116 машиномест, из каждой секции вниз ведёт лифт; ещё 17 мест — гостевые. Для велосипедов и колясок — колясочная и кладовые.

Локация: между Смоленкой и Большим проспектом

Около 12 минут пешком до станции «Василеостровская», рядом — «Спортивная». 7-я линия к Большому проспекту переходит в Андреевский бульвар с кофейнями, у перекрёстка — Василеостровский рынок. Пешком — СПбГУ, Академия художеств, Горный институт, Кунсткамера и Эрмитаж, с причалов Макарова летом ходят «метеоры» в Петергоф. Другие новостройки Санкт-Петербурга — в разделе города, у метро Василеостровская — отдельная страница.

Кто строит

Девелопер — СЗ «СТРУКТУРА-4» из группы «Красная Стрела»: 245 жилых комплексов в её портфеле, сделки — через эскроу-счета. Профиль компании — на странице «Красная Стрела» в Санкт-Петербурге, кварталы этого класса — в подборке новостроек бизнес-класса города.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026