ЖК «Авант Баланс»
Санкт-Петербург · застройщик AAG · элит-класс · сайт застройщика
м. ЧкаловскаяФрунзенско-Приморская· 7 мин пешком· ул. Пионерская
Потолки в доме на Пионерской улице поднимаются с 2,87 до 4,06 м, планировки свободные, отделки нет ни в одной квартире. Всего их 104 на десяти этажах, средняя площадь — 67,6 м², класс дома — «Элитный», энергокласс B.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 17 млн ₽от 27 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 26 млн ₽от 38 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 32 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 62 млн ₽от 89 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 116 млн ₽от 129 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | без отделки | 17 млн ₽633 333 ₽/м² | 633 333 |
| 1-комн. | 38 м² | без отделки | 26 млн ₽694 737 ₽/м² | 694 737 |
| 2-комн. | 52 м² | без отделки | 32 млн ₽613 462 ₽/м² | 613 462 |
| 3-комн. | 89 м² | без отделки | 62 млн ₽698 876 ₽/м² | 698 876 |
| 4-комн. | 129 м² | без отделки | 116 млн ₽900 775 ₽/м² | 900 775 |
Все квартиры ЖК
всего 104 квартиры, средняя площадь 67,6 м²- 1-комн.47 квартир45 % квартир
- 2-комн.28 квартир27 % квартир
- 3-комн.23 квартиры22 % квартир
- 4+ комн.6 квартир6 % квартир
Корпуса
Улица Пионерская, д. 53строится2 кв. 2027 · через 9 мес.10 эт.104 кв.распродано 55 %768 647 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Пионерская, д. 53
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–4,06 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- в паркинге 293, гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002025
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Улица Пионерская, д. 53
- 55 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 17 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Пионерская, д. 53 | 768 647 |
Средняя по ЖК — 768 647 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дом на Пионерской: что известно об «Авант Балансе»
Конструкция монолитная, подъездов четыре, на этаже в среднем пять квартир, лифтов пятнадцать, и все грузопассажирские. Набор квартир смещён к крупным форматам: 47 однокомнатных, 28 двухкомнатных, 23 трёхкомнатные и шесть четырёхкомнатных.
Машино-мест 293 — почти втрое больше числа квартир, ещё 37 гостевых. Во дворе детская и спортивная площадки, пандус и пониженный бортовой камень у входов; нежилых помещений на нижнем этаже нет. До станции метро «Чкаловская» 6,7 минуты пешком. Дом строит СЗ АВАНТ, входящий в AAG; рядом строится «Авант Классик».
Сроки, сделки, что в продаже
- Плановый ввод — II кв. 2027 г., срок не менялся.
- Продано 54,9 % квартир.
- Средняя цена сделок — 768 647 ₽/м².
- Деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах.
- В продаже 5 квартир без отделки площадью от 27 до 129 м², от 17 100 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.11.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Авант Классик»0 м730 722 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Клубный дом Визионер»430 м577 490 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Vanriver»820 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
- ЖК «ЛДМ»1,2 км776 038 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «ID Petrogradskaya»1,2 км690 388 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Neva Haus»1,3 кмот 10 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "АВАНТ БАЛАНС" · ИНН застройщика 7839091604.