ЖК «ЛДМ»
Санкт-Петербург · застройщик Эталон · элит-класс · сайт застройщика
м. ЧкаловскаяФрунзенско-Приморская· 19 мин пешком· ул. Профессора Попова
«ЛДМ» возводится на Аптекарском острове — в той части Петроградской стороны, где старые сады и набережные Малой Невки соседствуют с вузами и театрами. Проект собран вокруг идеи личного пространства: закрытый двор, скрытый от посторонних, консьерж в лобби и квартиры, из которых видна вода и зелень островов.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.110 квартир24 % квартир
- 2-комн.191 квартира41 % квартир
- 3-комн.118 квартир25 % квартир
- 4+ комн.44 квартиры10 % квартир
Корпуса
ул Профессора Попова, д. 47, литера а, вл. домстроится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.463 кв.распродано 35 %757 857 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Профессора Попова, д. 47, литера а, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–5,63 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 34, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 470
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002052
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· ул Профессора Попова, д. 47, литера а, вл. дом
- 35 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| ул Профессора Попова, д. 47, литера а, вл. дом | 757 857 |
Средняя по ЖК — 757 857 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 757 857 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «ЛДМ» на Аптекарском острове: дом, квартиры и двор
Где стоит дом
«ЛДМ» — одиннадцатиэтажный дом класса «Элитный» по адресу ул. Профессора Попова, 47, в северо-восточной части Аптекарского острова, на берегу Малой Невки. Вокруг — Лопухинский и Вяземский сады, парк «Тихий отдых», электротехнический университет «ЛЭТИ», медицинский университет им. Павлова, театры «Цехъ» и балета им. Чайковского. До станции «Чкаловская» идти около 20 минут. Аптекарский остров — старинный район Санкт-Петербурга, новые дома здесь появляются редко.
Архитектура и фасады
Дом объединяет 17 секций. Фасады собраны из крупноформатных панелей под светлый природный камень с мраморным рисунком и вставок, повторяющих листовую латунь; сочетание светлого камня и тёмного металла отсылает к береговым утёсам и каменоломням, а силуэт здания кажется монолитом, поднявшимся из земли. Энергетический класс дома — A+.
Квартиры и сити-виллы
В доме 463 квартиры: однокомнатных — 110, двухкомнатных — 191, трёхкомнатных — 118 и 44 четырёхкомнатные, средняя площадь — 97,6 м². Высота потолков — 3 м, в отдельных помещениях она больше — до 5,63 м. Квартиры передаются без отделки. Между этажами работают 34 пассажирских лифта. Отдельная линейка предложения — восемь сити-вилл.
Двор, лобби и безопасность
Внутренний двор огорожен и закрыт для чужих: там стоят подвижные столы и шезлонги, установлены перголы с крышей от дождя и солнца, работает общий зал с длинным столом для совместных обедов. Спортивная зона зимнего сада выходит на площадку для занятий йогой; для детей и подростков отведены детская и спортивная площадки, бордюры на путях к подъездам опущены, чтобы не мешать коляскам. В гранд-лобби работает консьерж-сервис: курьер передаст доставку от стойки до квартиры, а на первых этажах секций оборудованы санузлы — в том числе для мытья лап после прогулки с собакой. Вход в парадные открывается бесконтактными метками, двор и подъезды находятся под видеонаблюдением и охраной.
Паркинг
Подземный паркинг растянут на два уровня и рассчитан на 470 машиномест; с жилых этажей вниз можно спуститься на лифте.
Кто строит
Девелопер проекта — «СЗ ЭТАЛОН НА ПЕТРОГРАДСКОЙ», компания группы «Эталон». Расчёты по договорам долевого участия идут через эскроу-счета. Похожие по классу предложения собраны на странице класса «Элитный».
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 35,5 % квартир.
- Средняя цена сделок — 757 857 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (ул Профессора Попова, д. 47, литера а, вл. дом): 776 038 ₽/м² → 757 857 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ID Petrogradskaya»410 м769 073 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Клубный дом Визионер»1,1 км594 700 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Meltzer Hall»1,1 км566 722 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Клубный дом Коллекционер»1,1 км775 684 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Авант Баланс»1,2 кмот 18 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Авант Классик»1,2 км730 722 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Застройщик: СЗ ЭТАЛОН НА ПЕТРОГРАДСКОЙ, ИНН 7814794355
Официальное наименование: ЛДМ · ИНН застройщика 7814794355.