ЖК «Клубный дом Коллекционер»

Дом с мансардой и каменным фасадом

На улице Чапыгина, в глубине Петроградской стороны, возводится девятиэтажный клубный дом класса «Элитный» — монолитно-кирпичный корпус всего на 69 квартир. Две жилые секции соединены витражной анфиладой, а внешний облик выстроен в манере эклектики: фасад облицован натуральным камнем, первые этажи декорированы рустами, фриз — латунной инкрустацией, над этажами — объёмные карнизы и эркеры. Здание завершает мансардный этаж с двухуровневыми квартирами, террасами и люкарнами; вечером архитектуру подчёркивает художественная подсветка. Энергоэффективность здания соответствует классу B.

Квартиры без отделки и с расчётом на авторский интерьер

Квартирография насчитывает 69 лотов: 27 однокомнатных, 16 двухкомнатных, 24 трёхкомнатных и 2 четырёхкомнатных квартиры, средняя площадь — 85,3 м² при общей жилой площади дома 5 882,6 м². Потолки в квартирах — 3,0 м, на части этажей до 3,16 м. Жильё передаётся без отделки, а ряд решений допускает свободную планировку: покупатель сам определяет будущий интерьер. Окна комбинированные — алюминий снаружи, дерево внутри; стеклопакеты двухкамерные, есть микропроветривание.

Пинакотека, лобби и двор-патио

Лобби с потолками около 4 метров отделано натуральными материалами; со стойки ресепшена жители резервируют любую из двух переговорных, а рядом работает кофе-точка. Сквозь анфиладу проходит домашняя пинакотека: здесь выставлены акварели художника Латифа Казбекова, отдельную нишу занимают скульптуры петербургского мастера Виктора Грачёва. Внутренний двор замкнут по типу испанского патио; авторство ландшафта — бюро AFA: тропинки между травами и деревьями, арт-беседка с вечерней подсветкой и беспроводным интернетом, качели-гнёзда, детская площадка с игровым домиком. Отдельная комната оборудована под кофе-рум — там готовят напитки и закуски для пикников во дворе.

Инженерия и устройство двора

В каждой квартире установлены клапаны индивидуальной вентиляции, вода проходит многоступенчатую очистку. Предусмотрены собственный тепловой пункт, усиленные звукоизолированные входные двери, система пожаротушения и раздельный сбор мусора. Ключевые процессы — домофония, телеметрия, видеонаблюдение — объединены в «цифровом доме» с управлением через приложение. В подъездах — три лифта без машинного отделения. Под землёй проектируется паркинг на 57 машиномест с усилением сигнала мобильной связи, у дома выделены 5 гостевых мест; на первом этаже запроектировано нежилое помещение. Сквозной проезд по двору не предусмотрен, на входах — пониженные бордюры.

Петроградская сторона вокруг

Камерная улица Чапыгина застроена доходными домами XIX века и дошедшей до наших дней архитектурой модерна. Лопухинский сад и Ботанический сад — в десяти минутах ходьбы, рядом — Большой проспект с магазинами и кофейнями. До станции метро «Петроградская» от дома — примерно 14 минут пешком.

Кто строит

Застройщик — СЗ «ЭРБИАЙ-3», входит в Группу RBI; расчёты по договорам участия в долевом строительстве идут через эскроу-счета. Рядом, в соседнем квартале, строится другой проект компании — ID Petrogradskaya. Другие дома такого класса собраны в подборке новостроек Санкт-Петербурга класса «Элитный».

Что с продажами и сроками

Описание обновлено 18.10.2026