ЖК «Министр»
Санкт-Петербург · застройщик City Solutions · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Чёрная речкаМосковско-Петроградская· 18 мин пешком· наб. Черной речки
Средняя площадь квартиры здесь — 61,2 м²: в одиннадцатиэтажном «Министре» на набережной Чёрной речки 194 квартиры на четыре подъезда, и трёхкомнатных лишь немногим меньше, чем двухкомнатных — 44 против 56.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 16 млн ₽от 40 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 20 млн ₽от 51 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 33 млн ₽от 92 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 40 м² | без отделки | 16 млн ₽390 000 ₽/м² | 390 000 |
| 2-комн. | 51 м² | без отделки | 20 млн ₽390 196 ₽/м² | 390 196 |
| 3-комн. | 92 м² | без отделки | 33 млн ₽361 957 ₽/м² | 361 957 |
Все квартиры ЖК
всего 194 квартиры, средняя площадь 61,2 м²- 1-комн.94 квартиры48 % квартир
- 2-комн.56 квартир29 % квартир
- 3-комн.44 квартиры23 % квартир
Корпуса
Набережная Черной речки, д. 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.11 эт.194 кв.распродано 30 %564 540 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Черной речки, д. 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,65 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 99
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001996
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Набережная Черной речки, д. 1
- 30 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Набережная Черной речки, д. 1 | 564 540 |
Средняя по ЖК — 564 540 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дом «Министр» у Чёрной речки
Однокомнатных квартир 94 — без малого половина дома. Стены монолитно-кирпичные, класс комфорт, энергокласс — C. Потолки от 2,70 м, в отдельных квартирах до 3,65 м; отделки нет.
В каждом подъезде пассажирский и грузопассажирский лифты, на первом этаже — нежилые помещения. Во дворе детская и спортивная площадки, пандус и понижение бордюров, для машин отведено 99 мест. До метро отсюда около 18 минут пешком — в подборке новостроек у станции «Чёрная речка» дом соседствует с Акваторией.
Застройщик входит в City Solutions; прочие проекты группы в городе собраны на её странице.
Сроки, цена и предложение
- Плановый ввод — IV кв. 2026 г., срок не переносился.
- Расчёты идут через эскроу.
- Распродано 29,6% квартир.
- Средняя цена по ДДУ — 564 540 ₽/м².
- В продаже три квартиры: 40, 51 и 92 м², от 15 600 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.06.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Акватория»190 м584 912 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Черная речка 41»720 мот 20 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Клубный дом Коллекционер»1,1 км744 585 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Meltzer Hall»1,4 км566 722 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «ID Petrogradskaya»1,8 км690 388 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Сампсониевский 32»2,0 кмот 16 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Застройщик: СЗ ДОМ НА ЧЕРНОЙ РЕЧКЕ, ИНН 7802651056
Официального наименования нет — указано название, под которым ЖК продаётся · ИНН застройщика 7802651056.