ЖК «ID Petrogradskaya»

Комплекс занимает участок у дома 38 по улице Профессора Попова, на границе Петроградского и Аптекарского островов: с одной стороны квартала — камерная улица Профессора Попова, с другой — излучина реки Карповки. До станции «Петроградская» около 16 минут пешком, в соседних направлениях расположены «Чкаловская» и «Чёрная речка». Рядом начинается мост Бетанкура, а выезд на ЗСД занимает порядка десяти минут на автомобиле. Район давно сложился: здесь работают ЛЭТИ и ИТМО, школы № 25, 47 и 55, немецкая школа и детская художественная школа, поликлиника № 32 и городская больница № 31, а за культурной программой идут в театры и на концертные площадки соседних улиц. Пешие маршруты из квартала упираются в Вяземский парк, Лопухинский сад и Ботанический сад — зелёные опоры Петроградской стороны.

## Дома и квартиры

Квартал состоит из трёх семиэтажных корпусов монолитно-кирпичного исполнения, суммарно в них 825 квартир и 29 подъездов. Половина жилого фонда — однокомнатные (416 квартир), дальше по убыванию идут двухкомнатные (249), трёхкомнатные (142) и восемнадцать четырёхкомнатных; средняя площадь квартиры — около 54 м². Потолки в жилых комнатах начинаются от 3,03 м, дома спроектированы с энергоэффективностью класса B. Квартиры продаются без отделки: внутреннее пространство остаётся холстом для собственных решений. В планировках встречаются кухни-гостиные до 40 м², эркеры, несколько балконов или лоджий, гостевые санузлы и выделенные места хранения, а на верхних этажах, обращённых к набережной, — террасы.

## Дворы и набережная

Корпуса выстроены по периметру участка и образуют два внутренних полузакрытых двора, к Карповке открываются три парадных курдонёра. В благоустройстве — детские и спортивные площадки, зелёные зоны отдыха, сниженные бордюры и крытая мусорная камера; проектом предусмотрено благоустройство набережной с причалом. Центральной точкой внутреннего пространства стала отреставрированная артезианская скважина императорских времён — редкий случай, когда инженерное наследие участка не снесли, а включили в среду двора.

## Парадные, паркинг и сервисы

Входы в подъезды выполнены безбарьерно — с уровня земли, двери и окна холлов витражные, поэтому даже лестничные клетки днём работают на естественное освещение. Лифты грузопассажирские, опускаются до уровня подземного паркинга, к которому относится 416 машиномест; гостевые стоянки на улице рассчитаны ещё на 59 автомобилей. Для сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые. На первых этажах и в стилобатной части планируются коммерческие помещения — кафе, спортивные студии, медицинские центры, салоны — то, что держит повседневные сценарии внутри квартала.

## Кто строит

Проект реализует ООО «СЗ «ЕВРОИНВЕСТ Петроградская» — часть группы ЕвроИнвест Девелопмент, которая ведёт несколько жилых проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Продажи ведутся по договорам долевого участия с эскроу-счетами. Квартал относится к классу комфорта; смотреть другие новостройки этого сегмента можно в каталоге Санкт-Петербурга, а варианты рядом с тем же метро — в подборке у «Петроградской».

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026