ЖК «Авант Классик»

Дом стоит на Пионерской улице, в Петроградском районе, примерно в 9 минутах пешком от метро «Чкаловская». Весь квартал разместился на территории объекта культурного наследия: здесь работала трикотажная фабрика, построенная по проекту архитектора Эриха Мендельсона, и промышленная история участка стала частью архитектурной идеи квартала. Новые корпуса встроены в среду старой фабрики, поэтому жить здесь предлагается не в отдельно стоящем доме, а внутри квартала с собственным общественным наполнением — по принципу «город в городе» на 3,7 гектара.

Дом и квартиры

«Авант Классик» — монолитный одиннадцатиэтажный дом класса «Элитный» с восемью секциями на 440 квартир. Фонд распределён так: 215 однокомнатных, 168 двухкомнатных, 48 трёхкомнатных и 9 четырёхкомнатных квартир, средняя площадь — около 58 м². Потолки в квартирах 2,98 м, на верхних уровнях высота достигает 3,6 м. Квартиры реализуются без отделки и со свободной планировкой: покупатель получает пространство, которое можно организовать под себя, а соседние лоты допускают объединение. В каждой секции предусмотрены грузопассажирские лифты, всего в доме 16; энергетический класс здания — B.

Фасады и двор

Архитектура корпуса выстроена на контрасте светлых пилястров и тёмно-красного кирпича; проектом предусмотрено вертикальное озеленение фасадов и висячие сады, которые связывают дом с зеленью квартала. Собственный двор оборудован детской и спортивной площадками, на путях движения есть пандусы и пониженные бордюры. Для гостей предусмотрены 37 парковочных мест.

Зелёное ядро квартала — приватный парк площадью 3 500 м²: часть взрослых деревьев сохранена, дополнительно высажены сосны и цветущие холмы, разбиты лужайки для отдыха. Через парк проходит променад длиной около 200 метров с фонтаном и галереей; общая площадь променада — более 4 500 м². Гастрономическая часть квартала отсылает к Сан-Себастьяну: еда, прогулка и встречи выстроены в единый маршрут, где кафе и рестораны работают как продолжение улицы.

Инфраструктура квартала

На территории AVANT запланировано около 9 000 м² инфраструктуры. Для резидентов проектируется wellness-зона с пространствами для восстановления и практик. На крыше одного из корпусов устраивается Sky Garden — сад для встреч и отдыха с видом на Петроградскую сторону; отдельная rooftop-терраса в духе нью-йоркских крыш включает камерный кинотеатр, винный клуб с ячейками для хранения, изолированную площадку для йоги, зону тишины и летний навес. Такой набор сервисов превращает квартал в закрытое пространство, где большая часть повседневных сценариев — от прогулки до спорта и ужина — решается без выезда за его границы.

Кто строит и как покупают

Застройщиком дома выступает «СЗ АВАНТ», входящая в петербургский холдинг AAG — у группы в городе несколько реализованных и строящихся проектов разного формата, от клубных домов до целых кварталов. Продажи ведутся по договорам долевого участия с эскроу-счетами. Рядом с «Авант Классик» в том же квартале строится ЖК «Авант Баланс» — второй корпус с пентхаусами и квартирами с террасами. Подробнее о рынке новостроек Петроградской стороны — в разделе новостройки Санкт-Петербурга.

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026