ЖК «Империал Клаб»
- Сдан
Санкт-Петербург · застройщик Холдинг Setl Group · элит-класс · сайт застройщика
м. Горный институтЛахтинско-Правобережная· 12 мин пешком· ул. Масляный канал
ЖК «Империал Клаб» — клубная резиденция премиум-класса на первой линии Большой Невы в Санкт-Петербурге от Setl Group. Три корпуса ступенчато выстроены вдоль набережной Лейтенанта Шмидта на Васильевском острове: панорамные окна открывают виды на Неву, Адмиралтейскую набережную и мост Лейтенанта Шмидта. В комплексе 717 квартир и 32 двухуровневые сити-виллы с патио, потолки от 3,3 метра, центральное кондиционирование и алюмодеревянные окна. Для резидентов работает оздоровительный клуб «Империал» с бассейном и парными, двухуровневое лобби с восьмиметровыми потолками и приватный двор с черемуховыми рощами. До метро «Горный институт» — 7 минут пешком. Дом сдан.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 28 млн ₽от 38,5 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 41 млн ₽от 63 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 53 млн ₽от 69,7 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 78 млн ₽от 104,6 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 38,5 м² | предчистовая | 28 млн ₽738 769 ₽/м² | 738 769 |
| 2-комн. | 63 м² | предчистовая | 41 млн ₽650 119 ₽/м² | 650 119 |
| 3-комн. | 69,7 м² | предчистовая | 53 млн ₽753 336 ₽/м² | 753 336 |
| 4-комн. | 104,6 м² | предчистовая | 78 млн ₽745 555 ₽/м² | 745 555 |
Все квартиры ЖК
всего 717 квартир, средняя площадь 76,8 м²- 1-комн.156 квартир22 % квартир
- 2-комн.286 квартир40 % квартир
- 3-комн.214 квартир30 % квартир
- 4+ комн.61 квартира9 % квартир
Корпуса
Улица Масляный каналсдан3 кв. 2026 · сдан10 эт.717 кв.распродано 60 %635 047 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Масляный канал
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 98, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 389, гостевых 73 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001896
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Все корпуса сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сдан· Улица Масляный канал
- сдан· 60 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 28 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Масляный канал | 635 047 |
Средняя по ЖК — 635 047 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 635 047 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Империал Клаб»
«Империал Клаб» — частный клуб для тех, кто привык к лучшему: элитная резиденция на первой линии Большой Невы, где утро начинается с открыточных видов на парадный Петербург, а вечер — с отражения огней города в тёмной глади реки. Комплекс стоит на Васильевском острове в квартале у Масляного канала.
Расположение и виды
Из окон видовых квартир — панорамы Большой Невы, Адмиралтейской набережной и разводного моста, рядом — легендарный ледокол «Красин». До метро «Горный институт» — 7 минут пешком, до ЗСД — 15 минут на автомобиле, до аэропорта — 40 минут.
Архитектура и квартиры
Архитектура комплекса бережно вписана в исторический силуэт Васильевского острова: фасады из клинкерного кирпича с объёмной 3D-кладкой и натурального камня придают домам фактурность и характер. Всего 717 квартир и 32 сити-виллы; флагманский корпус А — камерные 129 квартир, половина видовых. Потолки от 3,3 метра, центральное кондиционирование, панорамные лифты, бесконтактный доступ. Планировки уникальны для города: двухуровневые сити-виллы с патио и террасой, квартиры с зимними садами и возможностью камина.
Двор и набережная
Три корпуса объединяет центральный «канал» — образ Масляного канала: светильники в мощении мерцают, словно блики на воде. Приватный двор засажен черемуховыми рощами, которые меняются вслед за временами года; здесь лаундж-зоны, «зеркало воды», сад камней и вечерняя подсветка. Променады внутри квартала — переосмысление знаменитых линий Васильевского острова с брусчатым мощением. Набережную благоустроят на 200 метров: скамьи-клумбы, перголы и причал превратят её в парк у воды.
Клубный сервис и безопасность
Для резидентов корпуса А работает оздоровительный клуб «Империал»: тренажёрный зал, кардио-зона, финская и турецкая парные, купель, массажные кабинеты, а на первом этаже — фитнес с бассейном. Двухуровневое лобби с восьмиметровыми потолками и эскалатором — зона ожидания с дизайнерской мебелью и Wi-Fi. Безопасность продумана до мелочей: видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана, ресепшен, умные системы доступа. Автомобили — в двухуровневом отапливаемом паркинге с зарядками для электромобилей и семейными машино-местами.
Квартиры продаёт эксклюзивный продавец — агентство «Петербургская Недвижимость» напрямую от застройщика и без комиссии; доступны ипотека, рассрочка, субсидии и маткапитал. «Империал Клаб» — лучший премиальный ЖК Санкт-Петербурга по премии Urban, серебряный призёр «ТОП ЖК-2024». Застройщик — Setl Group, один из крупнейших девелоперов города.
Цифры и факты
- Дом сдан.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Распродано 59,8 % квартир.
- Средняя цена сделок — 635 047 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 38,5 м², цены — от 28 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Корпус сдан (Улица Масляный канал)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Аристократ»190 мот 13 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029 — 4 кв. 2030
- ЖК «Остров Первых»610 мот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Мариинка Делюкс»850 м670 001 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «ЛЕГЕНДА Васильевского»1,2 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Monodom Art Монодом Арт»1,3 км468 014 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Ассамблея»1,6 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ОСТРОВ СИТИ, ИНН 7810781309
Официальное наименование: ЖК Империал Клаб · ИНН застройщика 7810781309.