ЖК «Мариинка Делюкс»
Санкт-Петербург · застройщик Эталон · элит-класс · сайт застройщика
м. НарвскаяКировско-Выборгская· 17 мин транспортом· наб. Реки Пряжки
Мариинка Делюкс — дом для тех, кто хочет жить в сердце культурного Петербурга: до Мариинского театра отсюда четверть часа пешком. Камерный формат на девяносто четыре квартиры, закрытый двор-сад и архитектура, которая продолжает ансамбль набережной реки Пряжки.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.24 квартиры26 % квартир
- 2-комн.30 квартир32 % квартир
- 3-комн.38 квартир40 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры2 % квартир
Корпуса
Набережная Реки Пряжкистроится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.94 кв.распродано 18 %670 001 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Реки Пряжки
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,02–4,08 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 41, гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002119
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Набережная Реки Пряжки
- 18 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Набережная Реки Пряжки | 670 001 |
Средняя по ЖК — 670 001 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 670 001 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Мариинка Делюкс»: дом на набережной реки Пряжки
«Мариинка Делюкс» стоит на Матисовом острове в Адмиралтейском районе, на набережной реки Пряжки. Вокруг — историческая застройка, сложившаяся на рубеже XIX и XX веков: до Мариинского театра от дома около 15 минут пешком, до острова «Новая Голландия» — 10 минут на автомобиле. Станция метро «Нарвская» — в 17 минутах (метро «Нарвская»). На острове рядом строятся другие новостройки — «Остров Первых» и «Империал Клаб». Проект реализует ООО «СЗ ПРЯЖКА, 18» — часть группы «Эталон».
Это одиннадцатиэтажный корпус на 94 квартиры — жильё класса «Элитный» с энергетическим классом A.
Фасады, продолжающие ансамбль острова
Архитектура опирается на язык классицизма XIX века: рустованные стены, декоративные карнизы, лепные рельефы, высокие окна и балконы с коваными ограждениями. Такой силуэт поддерживает историческую среду набережной, а мансардный этаж, уходящий вглубь от фасадной линии, и крупное остекление вносят в неё современную деталь. Парадные выходят на улицу с двух сторон; у входов — фонари, озеленение и витрины первого этажа.
Квартиры: трёхкомнатных — чуть больше трети
Всего 94 квартиры, средняя площадь — 85,5 м². Больше всего трёхкомнатных — 38, далее двухкомнатные (30) и однокомнатные (24); четырёхкомнатных — две. Потолки — 3,02 м, в квартирах верхнего этажа местами до 4,08 м; квартиры верхних этажей имеют выход на собственные террасы. Квартиры продаются без отделки. Дом рассчитан на два подъезда: лифтовый парк — два пассажирских, два грузопассажирских и два грузовых.
Двор-сад за закрытым периметром
Внутри квартала — озеленённый сад с дорожками и местами для сидения; растения подобраны с учётом аллергенности. Для детей предусмотрена игровая площадка, а для прогулок с колясками — пандусы и пониженные бордюры по периметру. Территория закрыта: проектом предусмотрены видеонаблюдение, охрана и бесконтактный доступ в парадные по индивидуальным меткам.
Паркинг и схема продаж
Подземный паркинг рассчитан на 41 машино-место, ещё 8 — гостевые; запланированы места с зарядными станциями для электромобилей. Продажи идут по договорам долевого участия, средства покупателей проходят через эскроу-счета.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 17,7 % квартир.
- Средняя цена сделок — 670 001 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.03.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Остров Первых»240 мот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Аристократ»820 мот 13 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029 — 4 кв. 2030
- ЖК «Империал Клаб»850 мот 28 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Кристалл Холл»1,3 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2030 — 4 кв. 2030
- ЖК «Фонтанка 130»1,6 км848 176 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «ЛЕГЕНДА Васильевского»1,9 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ ПРЯЖКА, 18, ИНН 7804693238
Официальное наименование: Жилой квартал Мариинка Делюкс · ИНН застройщика 7804693238.