ЖК «Кристалл Холл»
Санкт-Петербург · застройщик Холдинг Setl Group · элит-класс · сайт застройщика
м. БалтийскаяКировско-Выборгская· 16 мин пешком· просп. Рижский
«Кристалл Холл» — клубный дом на Рижском проспекте, в нескольких сотнях метров от набережной Фонтанки: закрытый двор с садом, фонтаном и перголой, пять приватных помещений для резидентов и светлые квартиры. Проект создан для тех, кто выбирает жизнь в центре Петербурга и хочет сохранить тишину собственного двора.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 17 млн ₽от 23,5 м² · 11 квартир
- 1-комн.от 26 млн ₽от 35,5 м² · 20 квартир
- 2-комн.от 33 млн ₽от 56,0 м² · 15 квартир
- 4-комн.от 64 млн ₽от 111,1 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 47
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 23,9 м² | 3/9 | чистовая | 17 млн ₽729 000 ₽/м² | 729 000 |
| Студия | 24,4 м² | 3/9 | чистовая | 18 млн ₽729 000 ₽/м² | 729 000 |
| Студия | 23,9 м² | 5/9 | чистовая | 18 млн ₽751 500 ₽/м² | 751 500 |
| Студия | 23,6 м² | 7/9 | чистовая | 18 млн ₽760 500 ₽/м² | 760 500 |
| Студия | 23,8 м² | 7/9 | чистовая | 18 млн ₽760 500 ₽/м² | 760 500 |
| Студия | 23,5 м² | 9/9 | чистовая | 19 млн ₽787 500 ₽/м² | 787 500 |
| Студия | 23,6 м² | 9/9 | чистовая | 19 млн ₽787 500 ₽/м² | 787 500 |
| Студия | 24,6 м² | 8/9 | чистовая | 19 млн ₽760 500 ₽/м² | 760 500 |
| Студия | 24,6 м² | 9/9 | чистовая | 19 млн ₽787 500 ₽/м² | 787 500 |
| Студия | 27,9 м² | 7/9 | чистовая | 21 млн ₽760 500 ₽/м² | 760 500 |
| Студия | 27,7 м² | 9/9 | чистовая | 22 млн ₽787 500 ₽/м² | 787 500 |
| 1-комн. | 37,1 м² | 3/6 | чистовая | 26 млн ₽697 500 ₽/м² | 697 500 |
Все квартиры ЖК
всего 417 квартир, средняя площадь 48,2 м²- 1-комн.264 квартиры63 % квартир
- 2-комн.126 квартир30 % квартир
- 3-комн.21 квартира5 % квартир
- 4+ комн.6 квартир1 % квартир
Корпуса
Проспект Рижский, д. 26, литера Бстроится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.10 эт.236 кв.распродано 21 %695 393 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Проспект Рижский, д. 26, литера Б
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,03–3,48 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 81, гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002179
г. Санкт-Петербургстроится4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.10 эт.181 кв.распродано — нет данных—
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,03–3,22 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 27
- Машино-места
- в паркинге 70
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002179
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2030 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· Проспект Рижский, д. 26, литера Б
- 21 %
- 4 кв. 2030через 4 года 1 мес.· г. Санкт-Петербург
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 17 млн ₽ — 47 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Проспект Рижский, д. 26, литера Б | 695 393 |
Средняя по ЖК — 695 393 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 695 393 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Кристалл Холл» на Рижском проспекте: корпуса, квартиры, двор
Комплекс возводится в Адмиралтейском районе, на Рижском проспекте, дом 26. Отсюда около 300 метров до набережной Фонтанки, а станция метро «Балтийская» находится примерно в 16 минутах ходьбы. Квартал вписан в застройку XIX века: рядом — здания Мариинского и Александринского театров, Троицкий собор, Новая Голландия, Покровский и Рахманиновский скверы. Дома относятся к классу «Элитный». Неподалёку строится ЖК «Лермонтовский 54».
Два десятиэтажных корпуса
Проект состоит из двух корпусов высотой по 10 этажей, технология строительства — монолит-кирпич. В домах запланировано 417 квартир: 264 однокомнатные (это 63% всех лотов), 126 двухкомнатных, 21 трёхкомнатная и 6 четырёхкомнатных. Потолки в квартирах — от 3,03 м, в отдельных секциях верхних этажей достигают 3,48 м. Предусмотрена чистовая отделка, энергетический класс зданий — B.
Камерный сад и клуб резидентов
Внутри квартала разбит закрытый сад. В его центре — фонтан, отсылающий к кристаллической теме названия: грани сооружения собраны из стекла и металла. Через двор перекинута арка перголы, увитая девичьим виноградом, среди посадок — гортензии и ели. В саду выделены уединённые уголки со скамейками, открытая «зелёная гостиная» с Wi-Fi, беседка со стеклянной крышей и многоуровневая подсветка, меняющая вечернее настроение двора. У лобби проектом предусмотрен клуб резидентов из пяти помещений: собственный кинотеатр, бильярдная, переговорная для работы, детский клуб и фитнес-зал с зоной йоги и хаммамом.
Инженерия и паркинг
Под корпусами проектируется подземный паркинг на 151 машиноместо, для гостей выделены ещё 18 наземных мест; в паркинге планируются зарядки для электромобилей. В 16 подъездах разместятся 34 грузопассажирских и 51 грузовой лифт. В проекте инженерия объединена системой «умного дома»: контроль доступа и управление оборудованием масштабируются от периметра участка до отдельной квартиры.
Кто строит
Специализированным застройщиком выступает СЗ «РИЖСКИЙ 26»; проект реализуется в рамках холдинга Setl Group, в каталоге Санкт-Петербурга у него 245 жилых комплексов — от квартальной застройки до редевелопмента исторических зданий. Продажи ведутся по договорам с эскроу-счетами. Проект можно сравнить с другими домами класса «Элитный» в городе.
Коротко в цифрах
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2030 г. по IV кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 21 % квартир.
- Средняя цена сделок — 695 393 ₽/м².
- В продаже 47 квартир площадью от 23,5 м², цены — от 17 млн ₽.
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Проспект Рижский, д. 26, литера Б): 683 727 ₽/м² → 695 393 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Лермонтовский 54»770 мот 11 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Фонтанка 130»0,9 км848 176 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «СТАВНИ Обводный»1,2 км492 669 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Измайловский»1,2 км573 246 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Передвижники»1,3 км427 242 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Передвижники 2»1,3 км435 283 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ РИЖСКИЙ 26, ИНН 7804097130
Официальное наименование: ЖК "Кристалл Холл" · ИНН застройщика 7804097130.