ЖК «Фонтанка 130»

На набережной реки Фонтанки, 130А, литера А, в Адмиралтейском районе возводится клубный дом класса «Элитный» — одно восьмиэтажное здание по технологии монолит-кирпич с пятью подъездами и шестью лифтами. Внутри запроектированы 110 квартир, а первый этаж отдан нежилым помещениям. Формат проекта камерный: речь идёт о закрытом доме с небольшим числом резиденций, а не о масштабном жилом квартале.

Квартал Троице-Измайловского собора

Дом стоит в квартале, ограниченном набережной Фонтанки и двумя проспектами — Измайловским и Троицким. Главная точка ориентира — Троице-Измайловский собор с изумрудными куполами, памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО: его силуэт входит в панораму из окон верхних уровней. История этих улиц связана с Измайловским полком — именно здесь лейб-гвардейцы присягали Екатерине II. Сегодня рядом проходят пешие маршруты к Мариинскому театру, Новой Голландии, Юсуповскому саду и Египетскому мосту, а до станции «Технологический институт 2» — 12,3 минуты пешком. Другие новостройки центральной части города собраны в разделе новостроек Санкт-Петербурга, а квартиры у этой станции — на странице метро «Технологический институт».

Архитектура: продолжение петербургской традиции

Авторская команда решила не спорить с исторической застройкой, а продолжить её. Облик дома опирается на пластику петербургских доходных домов рубежа XIX–XX веков, а выразительность придают вставки в духе ар-деко. Фасады выдержаны в светлой гамме: несколько оттенков архитектурного бетона, тонкая рустовка, натуральный камень, пилястры и решётки балконов с ажурной ковкой. Высокие окна в пол увеличивают долю естественного света, угловые витражи раскрывают вид, а на верхних уровнях запроектированы открытые террасы. Над архитектурой работало бюро Intercolumnium.

Квартиры: почти половина — однокомнатные

В проекте 110 квартир со структурой, неравномерной по форматам: 52 однокомнатные (47% от всех лотов), 21 двухкомнатная, 34 трёхкомнатные и 3 четырёхкомнатные. Средняя площадь — 85,8 м², высота потолков — 2,96 м. Квартиры передаются без отделки, поэтому покупатель получает свободную основу под собственный интерьер. Среди заложенных в проект решений — просторные кухни-гостиные, спальни с собственными гардеробными и ванными, а на верхних этажах — пентхаусы с террасами. Часть окон выходит во внутренний двор, часть — на улицу и в сторону собора.

Лобби, двор и инженерия

Парадное лобби площадью свыше 185 м² продолжает архитектурный замысел: высокие потолки, круглосуточный ресепшен, консьерж и зоны ожидания. Внутренняя территория закрыта от посторонних и организована по принципу двора без машин: здесь разбиты аллеи и цветники, установлены две детские и одна спортивная площадки, предусмотрены велопарковка, пандусы и пониженные бордюры. Под землей размещается отапливаемый паркинг, рассчитанный на 95 машиномест; ещё шесть гостевых стоят снаружи, а добраться до паркинга можно на лифте с каждого этажа. Инженерия дома включает бесконтактный доступ, защиту от протечек с автоматическим перекрытием воды, многоступенчатую очистку воды и единый диспетчерский пункт.

Кто строит

Девелопер проекта — Группа компаний «Еврострой», петербургская компания полного цикла, работающая на рынке с 1996 года: в её структуру входят генподрядчик «Еврострой-Развитие», а также управляющая компания «Приоритет». В портфеле компании — клубные дома Esper Club и «Мадонна Бенуа», жилой комплекс «Приоритет» и «Олимпийская деревня» на Крестовском острове. Проектное финансирование выделено Банком ВТБ. Рядом с домом строятся и другие проекты: ЖК «Измайловский» и ЖК «Лермонтовский 54».

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026