ЖК «ЛЕГЕНДА Васильевского»
Санкт-Петербург · застройщик LEGENDA Intelligent Development · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Горный институтЛахтинско-Правобережная· 21 мин пешком· Линия Кожевенная
Шесть жилых корпусов одной высоты, по одиннадцать этажей, и два четырёхэтажных паркинга на 299 машино-мест каждый. Вместе это 1 908 квартир бизнес-класса на Кожевенной линии, в 21–25 минутах пешком от «Горного института».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 14 млн ₽от 27,8 м² · 65 квартир
- 1-комн.от 19 млн ₽от 35,7 м² · 356 квартир
- 2-комн.от 22 млн ₽от 54,1 м² · 380 квартир
- 3-комн.от 29 млн ₽от 75,2 м² · 126 квартир
Самые доступные 12 из 927
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,4 м² | 2/10 | предчистовая | 14 млн ₽477 009 ₽/м² | 477 009 |
| Студия | 30,7 м² | 2/10 | предчистовая | 14 млн ₽471 987 ₽/м² | 471 987 |
| Студия | 28,1 м² | 2/10 | предчистовая | 15 млн ₽525 240 ₽/м² | 525 240 |
| Студия | 28,1 м² | 3/10 | предчистовая | 15 млн ₽530 910 ₽/м² | 530 910 |
| Студия | 27,9 м² | 2/10 | предчистовая | 15 млн ₽533 610 ₽/м² | 533 610 |
| Студия | 28,9 м² | 2/10 | предчистовая | 15 млн ₽519 048 ₽/м² | 519 048 |
| Студия | 28,1 м² | 2/10 | предчистовая | 15 млн ₽533 970 ₽/м² | 533 970 |
| Студия | 28,1 м² | 7/10 | предчистовая | 15 млн ₽546 930 ₽/м² | 546 930 |
| Студия | 28,2 м² | 9/10 | предчистовая | 15 млн ₽543 780 ₽/м² | 543 780 |
| Студия | 28,4 м² | 5/10 | предчистовая | 15 млн ₽542 790 ₽/м² | 542 790 |
| Студия | 28,4 м² | 6/10 | предчистовая | 16 млн ₽546 480 ₽/м² | 546 480 |
| Студия | 28,4 м² | 7/10 | предчистовая | 16 млн ₽550 350 ₽/м² | 550 350 |
Все квартиры ЖК
всего 1 908 квартир, средняя площадь 50,7 м²- 1-комн.1 161 квартира61 % квартир
- 2-комн.567 квартир30 % квартир
- 3-комн.180 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсялиния Кожевенная4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.11 эт.500 кв.распродано 54 %385 390 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- линия Кожевенная, д. 39, корпус 5, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002071
Корпус 2строитсялиния Кожевенная4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.11 эт.234 кв.распродано 86 %340 656 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- линия Кожевенная, д. 39, корпус 5, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002071
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.—распродано 76 %129 874 ₽/м² не в средней по ЖК
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 299
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002071
Корпус 4строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.4 эт.—распродано 9 %129 119 ₽/м² не в средней по ЖК
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 299
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002071
Корпус 5строитсяЛиния Кожевенная4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.11 эт.72 кв.распродано 30 %412 316 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 45 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002109
Корпус 6строитсяЛиния Кожевенная1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.11 эт.565 кв.распродано 35 %408 441 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 123
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002156
Корпус 7строитсяЛиния Кожевенная1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.11 эт.63 кв.распродано 4 %384 480 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002156
Корпус 8строитсяЛиния Кожевенная1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.11 эт.474 кв.распродано 23 %400 890 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Линия Кожевенная, д. 39, корпус 5
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 94
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002156
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 54 %
- Корпус 2· 86 %
- Корпус 3· нежилое· 76 %
- Корпус 4· нежилое· 9 %
- Корпус 5· 30 %
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6· 35 %
- Корпус 7· 4 %
- Корпус 8· 23 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 927 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 385 390 | −1 % |
| Корпус 2 | 340 656 | −12 % |
| Корпус 3нежилое | 129 874 | — |
| Корпус 4нежилое | 129 119 | — |
| Корпус 5 | 412 316 | +6 % |
| Корпус 6 | 408 441 | +5 % |
| Корпус 7 | 384 480 | −1 % |
| Корпус 8 | 400 890 | +3 % |
Средняя по ЖК — 388 696 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«ЛЕГЕНДА Васильевского»: шесть жилых корпусов и два паркинга
Дома сильно расходятся по размеру: два одноподъездных — на 72 и 63 квартиры со средней площадью 63,2 и 60,0 м², и три крупных — на 474, 500 и 565 квартир, где средняя падает до 49–52 м². Однокомнатных по кварталу 1 161. Стены монолитно-кирпичные, энергокласс A+, потолки 2,70–2,72 м, местами до 3,02 м, отделка черновая. Нижние этажи всех жилых домов отведены под нежилые помещения. Во дворах поздних корпусов по три детские и три спортивные площадки, у ранних — одна-две. Помимо двух отдельных паркингов, машино-места есть в двух домах: 123 и 94. Возводит квартал «Легенда Васильевского» из LEGENDA Intelligent Development, по соседству — «Ассамблея» и «Шкиперский 19».
Две очереди ввода и текущее предложение
- Три жилых корпуса и оба паркинга планируются к вводу в IV кв. 2027 г., ещё три дома — в I кв. 2029 г.; сроки не менялись.
- Распроданность жилых корпусов — от 4 % до 86 %.
- Расчёты по всем объектам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена по ДДУ в жилых домах — от 340 656 до 412 316 ₽/м².
- В продаже 935 квартир площадью 27,8–103,5 м², от 13,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.04.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Monodom Art Монодом Арт»350 м402 294 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Аристократ»1,1 кмот 13 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029 — 4 кв. 2030
- ЖК «Империал Клаб»1,2 кмот 29 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Шкиперский 19»1,3 кмот 8,8 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Парусная 1»1,6 кмот 8,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Ассамблея»1,7 кмот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: ЛЕГЕНДА ВАСИЛЬЕВСКОГО, ИНН 7810973191
Официальное наименование: «ЛЕГЕНДА Васильевского» · ИНН застройщика 7810973191.