ЖК «Новая Земля»
Санкт-Петербург · застройщик LEGENDA Intelligent Development · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ПриморскаяНевско-Василеостровская· 29 мин транспортом· Невская губа, участок 13, (западнее Васильевского острова, квартал 11)
Из 1 884 квартир дома 1 629 — однокомнатные, а средняя площадь по корпусу составляет 31,4 м². Восемнадцатиэтажное здание на 15 подъездов строится на участке в Невской губе, западнее Васильевского острова.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 6,9 млн ₽от 17,3 м² · 426 квартир
- 1-комн.от 12 млн ₽от 31,2 м² · 238 квартир
- 2-комн.от 17 млн ₽от 42,4 м² · 132 квартиры
- 3-комн.от 32 млн ₽от 86,5 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 797
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17,3 м² | 3/15 | 6,9 млн ₽399 573 ₽/м² | 399 573 |
| Студия | 17,3 м² | 4/15 | 7,0 млн ₽402 408 ₽/м² | 402 408 |
| Студия | 19,0 м² | 3/15 | 7,1 млн ₽373 653 ₽/м² | 373 653 |
| Студия | 19,0 м² | 2/15 | 7,1 млн ₽375 435 ₽/м² | 375 435 |
| Студия | 17,3 м² | 8/15 | 7,2 млн ₽413 505 ₽/м² | 413 505 |
| Студия | 19,0 м² | 3/15 | 7,2 млн ₽378 270 ₽/м² | 378 270 |
| Студия | 18,2 м² | 8/17 | 7,2 млн ₽394 794 ₽/м² | 394 794 |
| Студия | 17,3 м² | 9/15 | 7,2 млн ₽416 259 ₽/м² | 416 259 |
| Студия | 19,0 м² | 4/15 | 7,2 млн ₽380 943 ₽/м² | 380 943 |
| Студия | 18,2 м² | 9/17 | 7,2 млн ₽397 629 ₽/м² | 397 629 |
| Студия | 17,3 м² | 10/15 | 7,3 млн ₽419 094 ₽/м² | 419 094 |
| Студия | 19,0 м² | 5/15 | 7,3 млн ₽383 616 ₽/м² | 383 616 |
Все квартиры ЖК
всего 1 884 квартиры, средняя площадь 31,4 м²- 1-комн.1 629 квартир86 % квартир
- 2-комн.211 квартир11 % квартир
- 3-комн.44 квартиры2 % квартир
Корпуса
Невская губа, участок 13, (западнее Васильевского острова, квартал 11)строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.18 эт.1 884 кв.распродано 38 %360 145 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Невская губа, участок 13, (западнее Васильевского острова, квартал 11)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 15, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- в паркинге 726, гостевых 74 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002106
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Невская губа, участок 13, (западнее Васильевского острова, квартал 11)
- 38 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,9 млн ₽ — 797 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Невская губа, участок 13, (западнее Васильевского острова, квартал 11) | 360 145 |
Средняя по ЖК — 360 145 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Новая Земля»: один корпус на 1 884 квартиры у Невской губы
Двухкомнатных квартир в доме 211, трёхкомнатных 44 — крупные форматы здесь единичны. Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергоэффективность A+, потолки 2,7 м с подъёмом до 3 м, квартиры передаются без отделки.
Читать полностьюСвернуть
Машино-мест 726 и ещё 74 гостевых. Лифтов 30 — поровну пассажирских и грузопассажирских, к ним добавлены пять лифтов с доступом для маломобильных жильцов. Первый этаж занят нежилыми помещениями, во дворе детская и спортивная площадки, пандус и понижение бортового камня. До станции «Приморская» около 29 минут, и маршрут не пеший. Работы ведёт «ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА» из группы LEGENDA Intelligent Development, по соседству возводится «Легенда у Моря».
Ввод в 2028-м и 818 квартир в продаже
- Плановый ввод — IV кв. 2028 г., срок не менялся.
- Продано 37,7 % квартир.
- Расчёты с дольщиками идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок — 360 145 ₽/м².
- В продаже 818 квартир, 17,3–86,5 м², цены — от 6,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.01.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Легенда у Моря»130 мсделок пока нетсдача 2 кв. 2032
- ЖК «Морская набережная»290 мот 6,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бульвар Грина»400 м417 947 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Квартал Северный ветер»500 мот 11 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Башни Элемент»510 мот 12 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «Голден Сити»590 мот 20 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Застройщик: ЛЕГЕНДА ЗАЛИВА, ИНН 9717106913
Официальное наименование: НОВАЯ ЗЕМЛЯ · ИНН застройщика 9717106913.