ЖК «Дом Спорта»

«Дом Спорта» возводится на Дружинниковской улице, 18, в Пресненском районе Москвы — на «золотой миле» Пресни, в квартале от Дома Правительства РФ и набережной Москвы-реки. Это клубный жилой проект элит-класса от Capital Group: три кирпично-монолитных корпуса этажностью от 6 до 8 уровней, 86 квартир на участке 4,2 гектара. До станции метро «Краснопресненская» — около пяти минут пешком, до «Баррикадной» — девять; рядом Садовое кольцо и Краснопресненская набережная. Сделки оформляются по договорам долевого участия по 214-ФЗ.

Архитектура: белый камень, бронзовая сталь и ламели

Архитектурную концепцию разработало бюро Сергея Скуратова — оно выстроено на рациональном, «живом» минимализме. Фасады собраны из белого искусственного камня, стальных элементов бронзового цвета и витражного остекления: вертикальные ламели скруглённой формы задают динамичный ритм, а матовые стеклянные поверхности вместо глухих стен уводят объёмы в полупрозрачность и создают игру света и тени. Интерьеры входных групп проектирует бюро Babayants Architects: натуральное дерево, камень и матовые металлы формируют сдержанную, камерную атмосферу. Панорамные окна открывают виды на Дом Правительства РФ, деловой центр Москва-Сити, высотку на Кудринской площади и исторический центр города.

Квартиры: от однокомнатных до пентхаусов

В проекте 86 квартир без студий: 17 однокомнатных, 22 двухкомнатные, 26 трёхкомнатных, 16 четырёхкомнатных и 5 пентхаусов. Площади в открытой продаже — от 45,8 до 158,7 м², а вся квартирография дома уходит вверх до многокомнатных резиденций свыше 1 100 м². Высота потолков — 3,2–3,5 метра, в отдельных решениях до 3,8 метра. У 24 квартир есть террасы, у пяти — собственные патио. Квартиры передаются без отделки: пространство можно планировать под свои сценарии, а большие кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и дополнительные санузлы уже заложены в типовых планировках. Жилые этажи начинаются со второго — первый уровень и стилобат отданы спортивной части, сервисам и входным группам.

Спортивный кластер: лёд, вода и газон во дворе

Главная идея проекта — спортивный кластер площадью 20 550 м², самый масштабный среди клубных домов центра Москвы. Внутри квартала размещаются ледовый комплекс с двумя аренами — у приватной ВИП-арены собственный ресторан с лаунж-зоной, отдельная входная группа и паркинг, — бассейн с дорожками на 50 и 25 метров, СПА-зона с сауной, баней, хаммамом и массажными кабинетами, панорамный фитнес-зал на 750 м², шесть крытых падел-кортов, футбольное поле 50×86 метров с подогревом газона, зал боевых искусств и студии йоги и пилатеса. Всего застройщик насчитывает более пятидесяти спортивных направлений в одном адресе. Потоки резидентов и гостей арен разведены: жители не пересекаются со спортивным трафиком, а гости проходят через ресепшен отдельного входа.

Дворы и общественные пространства

Внутри квартала устроен собственный парк — закрытый двор без машин площадью около 13 000 м² прогулочных зон. Здесь 770 м² детских площадок, 440 м² спортивных площадок под открытым небом, прогулочные тропинки, беседки и перголы, а у входной группы — водоём на 220 м². Для резидентов предусмотрены консьерж, коворкинг, колясочные, мойка лап для собак, безбарьерная среда. Автомобили уходят в подземный паркинг на 274 машино-места — наземной парковки во дворе нет. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие сервисы — магазины, кафе и рестораны с входами со стороны улиц, а рядом с жилой частью выстроен отдельный офисный центр.

Инженерия и сервис

Дом оснащается системой приватного доступа: закрытая территория, ресепшен и консьерж поддерживают клубный формат, а разделение потоков жителей и гостей спортивной инфраструктуры сохраняет тишину жилых этажей. На территории работает Wi-Fi, в паркинге — зарядка для электромобилей. Проект аккредитован в ведущих банках, включая Сбербанк, Альфа-Банк, МКБ и ПСБ; действуют семейная и субсидированная застройщиком ипотечные программы.

Окружение

С севера к участку примыкает Пресненский детский парк — два минуты пешком; за ним, на Красной Пресне, — стадион «Динамо» и ВТБ Арена парк. Набережная Москвы-реки — в пяти минутах ходьбы, Московский зоопарк — столько же, а деловой центр Москва-Сити и Кремль достижимы за 6–8 минут на машине. Квартал держит баланс делового центра и тихой исторической Пресни. Другой масштабный проект Capital Group — ЖК «Бадаевский»; рядом с Москва-Сити компания строит ЖК «Шелепиха», а в самом Пресненском районе формат можно сравнить с ЖК «Дома в районе Пресненский». Больше вариантов — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026