ЖК «Палашёвский 11»

Одиннадцатиэтажный монолит-кирпичный корпус класса «Элитный» возводится в Тверском районе, на Большом Палашёвском переулке. В доме два подъезда и 52 квартиры, строительство ведётся, сделки заключаются через счета эскроу. Архитектурная концепция разработана бюро ADM, энергоэффективность здания соответствует классу A. Девелопер — Sminex, другие его проекты в столице собраны на странице Sminex в Москве.

Архитектура: три фасада у одного дома

Корпус собран из трёх самостоятельных фасадных решений. Белый глянцевый фасад украшают консольные террасы с вылетом до четырёх метров, а витражное остекление во всю стену добавляет лёгкости. На гранитном фасаде балконы образуют волнообразный ритм и к верхним этажам переходят в террасы. Третий фасад полностью стеклянный, в изумрудно-малахитовом оттенке: для его сборки предусмотрено около 1 700 стеклянных блоков по индивидуальным чертежам.

Квартиры и планировки

Из 52 квартир 14 — однокомнатные, 12 — двухкомнатные, 14 — трёхкомнатные и 12 — четырёхкомнатных; средняя площадь 165,7 м². Площади квартир — от 71 до 366 м², среди форматов есть двухуровневые квартиры со вторым светом и пентхаусы с дровяными каминами и террасами до 40 м². Потолки — 3,59 м, в двухсветных помещениях до 7,43 м. Квартиры отдаются без отделки, проектом предусмотрена свободная планировка. В подъездах — 4 пассажирских и 10 грузовых лифтов; коммерческих арендных площадей нет, часть первого этажа занимают нежилые помещения.

Двор-сад, лобби и пространства для жителей

Во дворе — сад с прудом, оранжереей, зелёными зонами и укрытой от непогоды галереей; в тёплый сезон открываются витражи лобби, и входная группа становится продолжением сада. Пространства общего пользования объединяет Clubhouse: лаунж с собственным патио, фитнес-зал, зона воркаута, детская игровая комната и детская площадка во дворе, оформленные по фирменным стандартам застройщика. Сервис жителям обеспечивает круглосуточная Служба комфорта.

Паркинг и расположение

Подземный паркинг рассчитан на 88 машино-мест — почти два на квартиру, плюс шесть гостевых мест снаружи. От уличного шума квартиры отделяет конструктивная система звукоизоляции Perfect Silence — решения заложены в само здание, а не только в оконные блоки. До Патриаршего пруда — пять минут неспешным шагом, до станции «Пушкинская» — около шести минут пешком; рядом также «Тверская», «Чеховская» и «Маяковская». О районе — на странице метро «Пушкинская», обзор рынка — в каталоге Москвы.

Дом в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026