Клубный дом Левенсон
Москва · застройщик Vesper · элит-класс · сайт застройщика
м. ПушкинскаяТаганско-Краснопресненская· 7 мин пешком· Пресненский район
Клубный квартал «Левенсон» в Пресненском районе соединил издательский корпус и особняк Шехтеля 1901 года с современным домом, фасад которого образуют вертикальные бронзовые ламели. Всего 24 квартиры вокруг тихого двора-патио, в нескольких минутах пешком от Патриарших прудов и станции метро «Пушкинская».
Квартиры
по комнатности- 1-комн.3 квартиры13 % квартир
- 3-комн.14 квартир58 % квартир
- 4+ комн.7 квартир29 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 11 мес.7 эт.12 кв.распродано 26 %3 040 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Пресненский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,25–3,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 18
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002878
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 11 мес.3 эт.1 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Пресненский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002878
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 11 мес.5 эт.8 кв.распродано 69 %2 645 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Пресненский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,1–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002879
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 11 мес.5 эт.3 кв.распродано 44 %3 482 272 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Пресненский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7–3,65 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002879
Корпус 5строитсянежилое3 кв. 2027 · через 11 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Пресненский район
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 2 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002879
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 11 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 26 %
- Корпус 2
- Корпус 3· 69 %
- Корпус 4· 44 %
- Корпус 5· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 3 040 000 | −1 % |
| Корпус 3 | 2 645 000 | −13 % |
| Корпус 4 | 3 482 272 | +14 % |
Средняя по ЖК — 3 055 757 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 2 960 296 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Дома в районе Пресненский: квартал двух столетий у Патриарших
Квартал из пяти строений возводится в Пресненском районе, в круге переулков, которые сложились ещё в XIX веке. Часть ансамбля — издательский корпус и особняк типографии Александра Левенсона, построенные Фёдором Шехтелем в 1901 году в стиле зрелого модерна. Рядом проектом предусмотрен современный корпус архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры»: его фасад образуют вертикальные бронзовые ламели, со временем темнеющие и уходящие в глубокий тон.
Квартиры: 24 лота, преобладают трёхкомнатные
В четырёх жилых домах класса «Элитный» — 24 квартиры с чистовой отделкой. Трёхкомнатных — 14, четырёхкомнатных — 7, однокомнатных — 3, средний метраж квартиры — около 350 м². Потолки 2,7–3,4 м, этажность от 1 до 7 уровней, стены кирпичные и монолитно-кирпичные, энергоэффективность зданий соответствует классу B. Отделка выполняется из натуральных материалов — камня, древесины, бронзы.
Двор, лобби и инженерия
Внутри квартала запроектирован двор-патио с водными зеркалами и камнем тёмного тона. На территории намечены детская и спортивная площадки, организованы пандусы для маломобильных жителей. Дома получат четыре подъезда и семь пассажирских лифтов, в одном из корпусов предусмотрен подземный паркинг на 18 машиномест, гостевые стоянки — на 4 места. Входные группы исторического и нового зданий решаются по-разному: первая — со стеклянным витражом и синим мрамором, вторая — с тонированным дубом.
Расположение и метро
Адрес квартала — г. Москва, Пресненский район. До станции метро «Пушкинская» от домов — около 7–8 минут пешком, до «Маяковской» — около 10. Рядом расположены Патриаршие пруды, сад «Эрмитаж» и Тверская улица; до станции «Пушкинская» можно дойти без транспорта.
Кто строит
Девелопер квартала — компания Vesper, работающая с клубными домами и реновацией исторических зданий в центре Москвы; застройщик по проекту — СЗ «Трехпрудный». У группы в портфеле — уже опубликованный на нашем сайте ЖК «Дом в районе Дорогомилово», в эту же волну выходит ЖК «Дом в Хамовниках». Полный список объектов и сведения о компании собраны на странице застройщика Vesper.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех пяти корпусов — III кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 25,9 до 69,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 2 645 000 до 3 482 272 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.06.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Палашёвский 11»180 м3 927 742 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- Pentagram230 мсделок пока нетсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Никитский-6»1,3 км1 720 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- EDEN Private Residence1,3 км3 500 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Климашкина 7/11»1,4 км1 703 295 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Дом Спорта»1,5 км1 936 767 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 9710091577.