ЖК «Шелепиха»
Москва · застройщик УЭЗ · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ШелепихаМЦК· 4 мин пешком· Пресненский район
Более половины квартир — однокомнатные, 369 из 653, и всё же средняя квартира занимает 60,2 м². Дом на 37 этажей строится в московском Пресненском районе, до одноимённой с домом станции метро — 4,3 минуты пешком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 31 млн ₽от 73 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 39 млн ₽от 94 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 73 м² | без отделки | 31 млн ₽427 397 ₽/м² | 427 397 |
| 3-комн. | 94 м² | без отделки | 39 млн ₽412 766 ₽/м² | 412 766 |
Все квартиры ЖК
всего 653 квартиры, средняя площадь 60,2 м²- 1-комн.369 квартир57 % квартир
- 2-комн.167 квартир26 % квартир
- 3-комн.109 квартир17 % квартир
- 4+ комн.8 квартир1 % квартир
Корпуса
Пресненский районстроится3 кв. 2026 · в этом месяце37 эт.653 кв.распродано 59 %489 044 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Пресненский район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–4 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 165, гостевых 42 на территории и 27 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002383
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Пресненский район
- 59 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 31 млн ₽ — 2 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Пресненский район | 489 044 |
Средняя по ЖК — 489 044 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Этажи, лифты и двор «Шелепихи»
Монолитно-кирпичный корпус класса «Бизнес» разделён на два подъезда, которые обслуживают 16 лифтов — поровну пассажирских и грузопассажирских. Двухкомнатных квартир 167, трёхкомнатных 109, четырёхкомнатных восемь; планировки свободные, отделки нет. Потолки — от 3 до 4 м, энергокласс C, нижний этаж занят нежилыми помещениями.
Машино-мест 165, гостевых — 42 во дворе и 27 за его пределами. Во дворе запроектированы детская и спортивная площадки, входы оборудованы пандусами, бортовой камень понижен.
Возводит дом СЗ «ТПУ Шелепиха», входящий в «УЭЗ»; что ещё строит эта группа в Москве — в отдельном списке. Рядом поднимается «Хедлайнер», а новостройки у той же станции метро собраны в своём разделе.
Сколько продано и когда ввод
- Плановый ввод — III кв. 2026 г., срок не переносился.
- Продано 59 % квартир.
- Средняя цена сделок — 489 044 ₽/м².
- Расчёты по дому идут через эскроу-счета.
- В продаже две квартиры без отделки: 73 м² за 31,2 млн ₽ и 94 м² за 38,8 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.01.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Хедлайнер»320 мот 19 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Гранд Фили»500 м794 090 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «АУРУС Резиденции»760 м891 789 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2031
- ЖК «Береговой-2.Жилой квартал на Москве-реке»1,0 кмот 21 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Оне»1,1 км1 067 899 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Ривер Парк Кутузовский»1,2 км937 648 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Шелепиха · ИНН застройщика 9701021809.