ЖК «АУРУС Резиденции»
Москва · застройщик Страна Девелопмент · элит-класс · сайт застройщика
м. Москва-СитиФилевская· 10 мин пешком· Пресненский район · проезд 2-й Красногвардейский
Потолки от 3,2 м, а в отдельных помещениях до 7,5 м; 1 774 квартиры при средней площади 77,4 м² собраны в одной 101-этажной московской башне. Класс дома — «Элитный», энергокласс A++, отделки в квартирах нет, а машино-мест 619.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.330 квартир19 % квартир
- 2-комн.751 квартира42 % квартир
- 3-комн.590 квартир33 % квартир
- 4+ комн.103 квартиры6 % квартир
Корпуса
Пресненский район, Проезд 2-й Красногвардейскийстроится4 кв. 2031 · через 5 лет 3 мес.101 эт.1 774 кв.распродано 2 %891 789 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Пресненский район, Проезд 2-й Красногвардейский
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2–7,5 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 82
- Машино-места
- в паркинге 619, гостевых 88 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003288
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2031через 5 лет 3 мес.· Пресненский район, Проезд 2-й Красногвардейский
- 2 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Пресненский район, Проезд 2-й Красногвардейский | 891 789 |
Средняя по ЖК — 891 789 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Башня «АУРУС Резиденции» на 2-м Красногвардейском проезде
Комнатность устроена непривычно: однокомнатных здесь меньшинство — 330 против 751 двухкомнатной, 590 трёхкомнатных и 103 четырёхкомнатных. Жильё занимает 137 341,6 м², свободных планировок не предусмотрено, первый этаж отдан нежилым помещениям. На две секции башни приходится 83 лифта: 63 грузопассажирских, 19 грузовых и один пассажирский.
Гостевых мест во дворе не предусмотрено — все 88 вынесены за пределы участка. Во дворе запроектированы детская и спортивная площадки, две контейнерные, пандус и понижения бордюров. За стройку отвечает «СЗ Страна Сити» из «Страны Девелопмент» в Москве. Станция «Москва-Сити» — меньше чем в десяти минутах пешком, по соседству — «Хедлайнер».
Сроки, эскроу, цена сделок
- Плановый ввод — 31.12.2031, дата ни разу не менялась.
- Средства покупателей проходят через эскроу.
- Распродано 1,8 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 891 789 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.01.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Оне»400 м1 067 899 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Хедлайнер»540 мот 19 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Дом Дау»600 мот 36 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Капитал Тауэрс (Capital Towers)»710 м482 889 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Шелепиха»760 мот 31 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Начало»1,1 кмот 28 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2030
Застройщик
Застройщик: СЗ СТРАНА СИТИ, ИНН 9704228030
Официальное наименование: ЖК АУРУС Резиденции · ИНН застройщика 9704228030.