ЖК «Дом Дау»

«Дом Дау» поднимается над деловым центром столицы в 1-м Красногвардейском проезде — это первый жилой небоскрёб, построенный непосредственно на территории ММДЦ «Москва-Сити». Высота башни — около 340 метров, и почти весь этот объём отведён жилью: 866 квартир с панорамными окнами, от которых открываются виды на набережную, центр города и западную часть Москвы. Проект реализует СЗ «1-й Красногвардейский» (группа «Сумма элементов») по договорам долевого участия с эскроу-счетами; девелоперскую концепцию здания ранее разрабатывала Capital Group.

Квартиры с высоты птичьего полёта

Квартирный фонд небоскрёба смещён к просторным форматам: средняя квартира занимает 96,8 м². Однокомнатных — 291, двухкомнатных — 233, трёхкомнатных — 215, а ещё 127 лотов имеют четыре и более комнат, включая пентхаусы и скайхаусы на верхних уровнях. Потолки в жилых помещениях — 3,2 м, в отдельных квартирах доходят до 3,83 м. Лоты передаются без отделки, что для премиум-сегмента означает возможность пригласить собственного дизайнера и продумать интерьер от перегородок до света. Первый этаж здания занят нежилыми помещениями, поэтому жилые этажи отделены от уличного трафика.

Вертикальная улица внутри башни

Инфраструктуру «Дом Дау» застройщик описывает как «вертикальную улицу»: всё необходимое собрано внутри здания. В стилобате работают ресторан и кофейня, магазин и винотека, спорт-студия, салон красоты и аптека; отдельным этажом запроектирован детский досуговый центр, рассчитанный на сотни ребят. Для тех, кто работает из дома, — премиальный коворкинг с панорамным остеклением и видами на город. Паркинг устроен по-небоскрёбному: четыре подземных уровня вмещают сотни автомобилей, мотоциклов и велосипедов, предусмотрены места с подзарядкой электромобилей и персональные кладовые. Доступ в паркинг и на территорию — по BLE-меткам, гостевые пропуска оформляются через мобильное приложение. На 866 квартир приходятся 15 лифтов — 13 пассажирских и два грузопассажирских.

Двор, который впервые появился в Сити

Уникальное решение для делового центра — собственный двор. Он устроен на кровле стилобата и закрыт от улицы трёхметровым ограждением, поэтому звуки мегаполиса сюда почти не долетают. Авторы благоустройства называют его «открытой гостиной»: гранитные плоскости перемежаются тенистыми и ароматическими садами — во дворе высаживают более 18 видов растений, от яблонь и ирги до сосен и елей. В центре — площадь с арт-объектом, «якорный» павильон с библиотекой для книгообмена и большим общим столом, зона с кинетическими скульптурами и интерактивный квест для детей. Отдельный «секретный сад» доступен только резидентам: тропинки, валуны и беседка создают настроение загородного участка посреди делового центра.

Расположение и окружение

Пресненский район — это сердце деловой Москвы: вокруг — башни «Москва-Сити» с ресторанами и смотровыми площадками, Краснопресненская набережная, набережная Тараса Шевченко и Московский зоопарк в десяти минутах пешком. До станции метро «Деловой центр» — около шести минут пешком, а пересадочный узел связывает район с «Выставочной» и МЦК. По соседству возводятся «Капитал Тауэрс» и «Начало»; другие дома у той же станции собраны в подборке по «Деловому центру».

Описание обновлено 16.10.2026