Vesper Кутузовский

Как выглядит дом

Дом — на Кутузовском проспекте, 12, стр. 5, в составе квартала «Веспер Кутузовский» — десять зданий переменной высотности на участке 3,7 га. В 21-этажном доме десять секций и 655 квартир; класс дома — «Элитный», энергоэффективность — B. Доступна свободная планировка с объединением помещений. Потолки — 3,2 м, в отдельных помещениях — до 6,8 м. Концепцию квартала разработало нью-йоркское бюро ODA Architecture. Фасады — в ритме арок: терракота и графит внизу поддерживают застройку проспекта, золотисто-песочные объёмы сверху перекликаются с высотками и «Москва-Сити».

Квартиры и отделка

Преобладают крупные форматы: 262 трёхкомнатные, 141 четырёхкомнатная, 172 двухкомнатные квартиры; однокомнатных — 80. Средняя площадь квартиры — 129,7 м². Большинство квартир продаётся с чистовой отделкой, укомплектованными кухнями и ванными; часть корпусов квартала сдаётся без отделки — под индивидуальный дизайн-проект. В планировках — гардеробные, рабочие зоны, постирочные и кладовые; на верхних этажах — пентхаусы с террасами площадью от 366,1 до 468,7 м².

Двор и инфраструктура

Внутренняя территория полностью пешеходная: машины — в подземном паркинге на 1001 машиноместо. Всесезонный двор-сад — свыше 1,9 га с подсвеченной аллеей; во дворе появятся детская игровая площадка и две спортивные. На первых этажах — кафе, рестораны, магазины, шоурумы; резидентам — фитнес-клуб с массажными кабинетами, клубная гостиная и детский сад. Главный вход — гранд-лобби с консьерж-сервисом; в лобби — комнаты для велосипедов, колясок и лапомойки.

Расположение

Дом — между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко; до метро «Киевская» — около 16 минут пешком. Со стороны реки к кварталу примыкает Бадаевский бульвар (1,7 га) — пешеходная аллея, соединившая проспект с набережной; через набережную — квартал «Бадаевский». Рядом — новостройки у метро «Киевская».

Кто строит

Девелопер квартала — Vesper, компания, специализирующаяся на жилье класса делюкс; в портфеле — 22 объекта, есть проекты в Европе. Застройщик дома — СЗ «Дивинус Иммобила», сделки оформляются по ДДУ с эскроу-счетами. Другие строящиеся проекты Vesper — клубный дом в Хамовниках и дома в Пресненском районе; полный список — на странице застройщика Vesper.

Цифры и факты

Описание обновлено 18.10.2026