ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Москва · застройщик Аеон Девелопмент · элит-класс · сайт застройщика
м. ФилиФилевская· 10 мин пешком· район Дорогомилово
Две башни в 46 этажей в московском районе Дорогомилово дают 2 010 квартир, и почти две трети из них — трёх- и четырёхкомнатные. Потолки начинаются от 3,12 м и в части квартир доходят до 6,1 м, планировки свободные, отделки нет.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.173 квартиры9 % квартир
- 2-комн.558 квартир28 % квартир
- 3-комн.782 квартиры39 % квартир
- 4+ комн.497 квартир25 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце46 эт.1 207 кв.распродано 66 %922 853 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Дорогомилово
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,12–6,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 15, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 563, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002477
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год46 эт.803 кв.распродано 33 %952 443 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Дорогомилово
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,12–6,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 154, гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002477
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 66 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 2
- 33 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 922 853 | −2 % |
| Корпус 2 | 952 443 | +2 % |
Средняя по ЖК — 937 648 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Ривер Парк Кутузовский: две башни и что внутри
Однокомнатных на оба корпуса всего 173, двухкомнатных 558, тогда как трёхкомнатных 782 и четырёхкомнатных 497. Средняя площадь — 69,8 м² в башне на 1 207 квартир и 71,4 м² в соседней на 803. Класс обеих — «Элитный», энергокласс — A.
Лифты в башнях только пассажирские: пятнадцать в крупной, десять в меньшей. Машино-мест 717 на два корпуса, гостевых — 53. Нижний этаж меньшей башни отведён под нежилые помещения. Территория рассчитана на две детские и две спортивные площадки, велодорожку, пандус и понижения бордюров. До станции метро «Фили» отсюда порядка 10 минут пешком, а по соседству строятся «Гранд Фили» и «Хедлайнер».
Ввод, эскроу и цены сделок
- Башня на 1 207 квартир планируется к вводу 30.09.2026, вторая — 30.09.2027.
- Срок не переносился ни по одной из них.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- Распродано 66,2 % и 33,5 % квартир соответственно.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 922 853 и 952 443 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.04.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Фили Сити»740 мот 40 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Хедлайнер»1,0 кмот 19 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Барклая 6»1,1 кмот 31 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Гранд Фили»1,2 км794 090 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Шелепиха»1,2 кмот 31 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «АУРУС Резиденции»1,3 км891 789 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2031
Застройщик
Застройщик: СЗ КУТУЗОВСКИЙ, 16 (ООО), ИНН 7715865510
Официальное наименование: Ривер Парк Кутузовский · ИНН застройщика 7715865510.