ЖК «Береговой-2.Жилой квартал на Москве-реке»
Москва · застройщик Главстрой · элит-класс · сайт застройщика
м. ФилиФилевская· 22 мин пешком· район Филёвский Парк · пр-д Береговой
Трёхкомнатных квартир здесь больше, чем однокомнатных и четырёхкомнатных вместе: 567 из 1 201. Жилой корпус высотой до 29 этажей поднимается в московском районе Филёвский Парк рядом с семиэтажным нежилым зданием.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 21 млн ₽от 44 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 29 млн ₽от 64 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 40 млн ₽от 103 м² · 1 квартира
- 5-комн.от 58 млн ₽от 124 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 44 м² | без отделки | 21 млн ₽479 545 ₽/м² | 479 545 |
| 3-комн. | 64 м² | без отделки | 29 млн ₽454 688 ₽/м² | 454 688 |
| 4-комн. | 103 м² | без отделки | 40 млн ₽389 320 ₽/м² | 389 320 |
| 5-комн. | 124 м² | без отделки | 58 млн ₽466 935 ₽/м² | 466 935 |
Все квартиры ЖК
всего 1 201 квартира, средняя площадь 89,4 м²- 1-комн.159 квартир13 % квартир
- 2-комн.472 квартиры39 % квартир
- 3-комн.567 квартир47 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры0 % квартир
Корпуса
Район Филёвский Парк, пр-д Береговой, д. 2, корпус 4строитсянежилое3 кв. 2027 · через 1 год7 эт.—распродано — нет данных
- Адрес
- Район Филёвский Парк, пр-д Береговой, д. 2, корпус 4
- Назначение
- нежилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 17, гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002000
Район Филёвский Парк, пр-д Береговой, д. 2, корпус 2-3строится3 кв. 2029 · через 3 года29 эт.1 201 кв.распродано — нет данных
- Адрес
- Район Филёвский Парк, пр-д Береговой, д. 2, корпус 2-3
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2–4,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 34, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 1 050, гостевых 76 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002000
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- 3 кв. 2027через 1 год· Район Филёвский Парк, пр-д Береговой, д. 2, корпус 4
- нежилое
- 3 кв. 2029через 3 года· Район Филёвский Парк, пр-д Береговой, д. 2, корпус 2-3
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 21 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
Что строится в квартале «Береговой-2»
Оба здания стоят на Береговом проезде, 2 — жилые секции обозначены как корпус 2-3, нежилое здание как корпус 4; стены монолитно-кирпичные, класс — «Элитный». Двухкомнатных квартир 472, однокомнатных 159, с четырьмя комнатами всего три; средняя площадь — 89,4 м². Потолки — от 3,2 до 4,1 м. Квартиры передаются без отделки, помещения нежилого здания — с чистовой; класс энергоэффективности у обоих зданий C.
Читать полностьюСвернуть
У жилого корпуса 1 050 машино-мест и ещё 76 гостевых. На девять подъездов приходится 34 пассажирских лифта. Во дворе девять детских и три спортивные площадки, велодорожка и пандусы; на первом этаже обоих зданий — нежилые помещения. До станции метро «Фили» — 22 минуты пешком. Застройщик — «Береговой» из группы «Главстрой», а по соседству — «Гранд Фили».
Сроки и предложение
- Нежилое здание планируется ввести в III кв. 2027 г., жилой корпус — в III кв. 2029 г.; срок ни разу не менялся.
- Оба здания строятся с расчётами через эскроу-счета.
- В продаже четыре квартиры без отделки: 44, 64, 103 и 124 м².
- Цены на них — от 21,1 до 57,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.04.2020
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Гранд Фили»600 м794 090 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «ФСК Sydney City»940 мот 23 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Шелепиха»1,0 кмот 31 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Эмоушн»1,2 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Хедлайнер»1,2 кмот 19 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Левел Звенигородская»1,3 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: БЕРЕГОВОЙ - СПЕЦЗАСТРОЙЩИК, ИНН 7730014070
Официальное наименование: Береговой-2.Жилой квартал на Москве-реке · ИНН застройщика 7730014070.