ЖК «Сезар Силика»
Москва · застройщик Sezar Group · элит-класс · сайт застройщика
м. Народное ОполчениеБольшая кольцевая линия· 16 мин пешком· район Хорошёво-Мнёвники
«Сезар Силика» вырастает у Москвы-реки в кластере «Большой Сити»: образ кристалла собран из стеклянных граней и каменной пластики, а вечером фасад подсвечивается по трём сценариям. Дом для тех, кто живёт в ритме мегаполиса, но возвращается в приватный двор без машин и квартиры, спроектированные под себя.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.287 квартир43 % квартир
- 2-комн.146 квартир22 % квартир
- 3-комн.202 квартиры30 % квартир
- 4+ комн.31 квартира5 % квартир
Корпуса
Район Хорошёво-Мнёвникистроится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.54 эт.666 кв.распродано 4 %527 546 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Хорошёво-Мнёвники
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–4,8 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 23
- Машино-места
- в паркинге 253, гостевых 7 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003349
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· Район Хорошёво-Мнёвники
- 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Хорошёво-Мнёвники | 527 546 |
Средняя по ЖК — 527 546 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 527 546 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Сезар Силика»: башня-кристалл у Москвы-реки
«Сезар Силика» — проект класса «Элитный» в районе Хорошёво-Мнёвники: один 54-этажный монолит-кирпичный дом на 666 квартир. Дом стоит в 3-м Силикатном проезде, в складывающемся кластере «Большой Сити» на северо-западе Москвы. Из 666 квартир 287 — однокомнатные, ещё 146 двухкомнатных, 202 трёхкомнатных и 31 четырёхкомнатная; средняя площадь — 67,1 м². Продажи идут через счета эскроу.
Фасад, который меняется со светом
Образ дома построен вокруг метафоры кристалла: в фасадной пластике чередуются остекление и каменные панели, верхние этажи — с цветными витражами. Навершия читаются издалека, ламели и пояса с латунной отделкой завершают композицию. Подсветка переключается между повседневным, праздничным и дежурным сценариями — ночью дом выглядит иначе, чем днём.
Квартиры, которые не диктуют планировку
Несущих конструкций в квартирах минимум, планировку можно строить под себя; лоты — без отделки. Потолки — 3,0 м, на верхних уровнях до 4,8 м, энергоэффективность здания — A+. Окна во всю высоту этажа, наверху запроектированы двухуровневые лоты с террасами.
Лобби, лифты и паркинг
Лобби разработала студия Nobbey: керамогранит под мрамор и травертин, гостевые санузлы, колясочные, комната для животных, почтовые ящики. В двух подъездах — 13 пассажирских, 17 грузопассажирских и 6 грузовых лифтов; они спускаются в подземный паркинг на 253 машиноместа, ещё 7 — на гостевой стоянке. В паркинге — зарядки для электромобилей, кладовые и навигация по уровням.
Двор без машин и стилобат с сервисами
Внутренняя территория закрыта от чужих машин и посторонних. Во дворе — амфитеатры, зелёные кабинеты и арт-объекты «Сердце в призме» и «Театр теней». В стилобате запланированы магазины, кофейни и офисы, дошкольное учреждение на 150 мест, многофункциональный комплекс с концертным залом и оранжереями.
Как добраться и что рядом
Пешком до метро «Народное Ополчение» — около 16 минут, рядом строится станция «Звенигородская». Звенигородское шоссе даёт выезд на Третье кольцо, рядом — Северо-Западная хорда; до Садового кольца около 6 км. Поблизости — Серебряный Бор, Мнёвниковская пойма, Берёзовая роща, Филёвский парк, торговые центры «Хорошо!» и «Авиапарк», деловое ядро «Москва-Сити». Дом возводит СЗ «3-й Силикатный» из холдинга Sezar Group — строителя ЖК «Сезар Сити».
Продажи и сроки в цифрах
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2030 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 3,9 % квартир.
- Средняя цена сделок — 527 546 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.08.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Левел Звенигородская»330 мот 16 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «ФСК Sydney City»580 мот 23 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Джойс»750 мот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Эмоушн»780 мот 13 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Высотка на Жукова»1,3 кмот 36 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2029
- ЖК «Береговой-2.Жилой квартал на Москве-реке»1,5 кмот 21 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс «СЕЗАР СИЛИКА» · ИНН застройщика 7714913665.