ЖК «Сезар Сити»
Москва · застройщик Sezar Group · бизнес-класс · сайт застройщика
м. БеговаяТаганско-Краснопресненская· 17 мин пешком· Хорошёвский район · проезд 2-й Хорошевский
Соседние башни на 2-м Хорошевском проезде устроены по-разному: в одной 31 этаж и семь подъездов, в другой 54 этажа и два подъезда. Вместе они дают 1 481 квартиру, а до «Беговой» отсюда около 17 минут пешком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 23 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 33 млн ₽от 60 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 39 млн ₽от 74 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 68 млн ₽от 121 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36 м² | без отделки | 23 млн ₽625 000 ₽/м² | 625 000 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 33 млн ₽548 333 ₽/м² | 548 333 |
| 3-комн. | 74 м² | без отделки | 39 млн ₽532 432 ₽/м² | 532 432 |
| 4-комн. | 121 м² | без отделки | 68 млн ₽557 851 ₽/м² | 557 851 |
Все квартиры ЖК
всего 1 481 квартира, средняя площадь 59 м²- 1-комн.832 квартиры56 % квартир
- 2-комн.289 квартир20 % квартир
- 3-комн.350 квартир24 % квартир
- 4+ комн.10 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год31 эт.605 кв.распродано 49 %590 967 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Хорошёвский район, проезд 2-й Хорошевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 696, гостевых 187 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003062
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.54 эт.876 кв.распродано 36 %543 809 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Хорошёвский район, проезд 2-й Хорошевский
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 86, гостевых 187 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003062
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 1
- 49 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 36 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 23 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 590 967 | +4 % |
| Корпус 2 | 543 809 | −4 % |
Средняя по ЖК — 567 388 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Сезар Сити: высотка на 876 квартир и корпус пониже
В высотной части 546 однокомнатных квартир из 876, средняя площадь — 56,5 м². В корпусе пониже состав ровнее: 286 однокомнатных, 166 трёхкомнатных, 152 двухкомнатные и средние 62,7 м². Оба дома монолитно-кирпичные, класса «Бизнес», с энергоэффективностью A и квартирами без отделки; потолки в обоих домах 3,1 м, а в корпусе пониже часть квартир поднимается до 3,4 м. Паркинг распределён неравномерно: 696 машино-мест у корпуса на 605 квартир и 86 — у башни, плюс 187 гостевых мест за пределами дворов. Нижние этажи заняты нежилыми помещениями, во дворах по две детские и две спортивные площадки, устроены пандусы. Строит СЗ «ТРИУМФ КАПИТАЛ» из Sezar Group, поблизости растёт Сезар Будущее.
Где сейчас стройка и продажи
- Плановый ввод: корпус на 605 квартир — III кв. 2027 г., башня — IV кв. 2027 г.; сроки не переносились.
- Продано 49 % квартир в корпусе на 605 квартир и 36 % в башне.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок — 590 967 и 543 809 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры без отделки: 36, 60, 74 и 121 м², от 22,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 23.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сезар Будущее»360 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2029
- Дом в р-не Хорошёвский420 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Династия»490 мот 34 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «ФСК Amber City»580 мот 19 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2031
- ЖК «Мята»660 мот 8,1 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Эмоушн»1,3 кмот 16 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "СЕЗАР СИТИ" · ИНН застройщика 7751185848.