Хорошёвский

«Хорошёвский» — жилой квартал бизнес-класса группы компаний «МонАрх» на северо-западе Москвы, в районе Хорошёво-Мневники СЗАО. Квартал занимает участок 12,74 га между улицей Берзарина и 3-й Хорошёвской улицей, у Хорошёвского и Звенигородского шоссе. В состав проекта входят 15 монолитно-кирпичных жилых корпусов высотой от 13 до 22 этажей, а также школа, детские сады, апартаменты и собственный бизнес-центр. До станции метро «Октябрьское поле» — около 7–10 минут пешком, до станции МЦК «Зорге» — порядка 5 минут; рядом расположен офис продаж по адресу 3-я Хорошёвская, 21, корп. 1. Подробнее о других проектах девелопера — в каталоге новостроек Москвы.

Архитектура: тёплый кирпич и семейный характер

Облик квартала выстроен в едином художественном ключе. Конструктив домов — монолитный железобетон, фасады облицованы кирпичом светло-бежевых и коричневых оттенков: кладка в сочетании с декоративными элементами образует эффектный рельефный рисунок, а стеклопакеты цвета тёмного дерева завершают композицию. Внутренняя часть продумана с той же тщательностью: холлы входных групп украшают дизайнерские светильники, разработанные специально для проекта, а лифтовые зоны выдержаны в кирпичной фактуре с линейной подсветкой и живым озеленением.

Квартиры: свободная планировка и панорамные окна

В квартале более 2,6 тысячи квартир — от студий и однокомнатных до четырёхкомнатных форматов площадью примерно 25–136 м². Планировки свободные: внутреннее пространство можно организовать под себя, при этом во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление, а высота потолков достигает 3 метров. Квартиры передаются без отделки. В корпусах установлены бесшумные скоростные лифты Thyssen, для кондиционеров предусмотрены ниши с декоративными экранами, действует индивидуальный учёт тепла в каждой квартире.

Дворы без машин и ландшафт

Главный принцип благоустройства — дворы, в которых нет парковок: внутренняя территория отдана играм, прогулкам и общению. Функциональное зонирование разделяет места для тихого отдыха и активных игр; в каждом дворе есть площадки для детей разного возраста, места для прогулок с колясками, беседки и скамейки. Для спорта предусмотрены площадки с профильным оборудованием, беговые и велодорожки. Центром притяжения стал амфитеатр: крыша въезда в паркинг превращена в зрительские места, а сцена-подиум расположена на уровне стилобата. Ландшафт выдержан в стиле «новой волны» — с устойчивыми многолетними цветущими растениями, вертикальным озеленением и сезонными акцентами.

Инфраструктура: город в городе

Проект задуман как самодостаточный квартал. На его территории и в шаговой доступности работают школа и детские сады, поликлиника, магазины и кафе, галерея современного искусства, отделения банков, фитнес-клуб с бассейном, салоны красоты и рестораны; крупные супермаркеты находятся примерно в 10 минутах езды на автомобиле. Автомобилистам предлагается двухуровневый подземный паркинг, куда из вестибюлей всех жилых секций, апартаментов и бизнес-центра ведут отдельные пассажирские лифты, а гостевые машино-места вынесены за границы дворов.

Окружение: близко к воде и деловому центру

Район Хорошёво-Мневники — одна из самых зелёных локаций северо-запада столицы: в нескольких километрах лежат Серебряный бор с благоустроенными пляжами и Строгинская пойма, рядом — лес Октябрьское радиополе и Берёзовая роща, за 15 минут на машине доступны Карамышевская набережная и причал Верхние Мневники. Транспортная рамка удобна и для работы: Хорошёвское и Звенигородское шоссе выводят на ТТК примерно за 12 минут, а до делового центра «Москва-Сити» — около 15 минут на автомобиле. Планируемое развитие Мнёвниковской поймы с ледовой ареной ЦСКА, серфинг-парком и новыми парками добавит району спортивных и культурных сценариев. Для сравнения форматов рядом строятся ЖК «СЕЗАР СИТИ» и ЖК «СЕЗАР Будущее»; ближе к воде расположен ЖК «Серебряный бор».

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026