ЖК «Джойс»

Локация и транспорт

Квартал стоит в Хорошёво-Мнёвниках, на 3-м Силикатном проезде, между проспектом Маршала Жукова и деловым кластером на Краснопресненской набережной: до небоскрёбов «Москва-Сити» — около пяти минут на машине, до Манежной площади — порядка семнадцати. До станции МЦК «Хорошёво» — 7–8 минут пешком, там пересадка на метро «Полежаевская». По проспекту Маршала Жукова идут автобусные маршруты.

Архитектура четырёх башен

Авторы проекта — архитектурное бюро GenPro. Облик квартала выстроен на пластике разновысотных объёмов: ступенчатые террасы уходят вверх каскадом, а фасады собраны из панорамного остекления и терракотовых панелей вогнутой формы — поставленные под углом, они собирают дневной свет и меняют тон в течение дня. Вечером картинку доигрывает художественная подсветка. В каждой башне — несколько пассажирских и грузопассажирских лифтов, сервисный лифт и входные группы с консьержем.

Двор-парк на 2,3 гектара

Благоустройством занималась международная студия ландшафтного дизайна S&P. Внутренняя территория выстроена как многоуровневый приватный парк: прогулочные маршруты и «парящий» мост, детские и спортивные площадки, зона для выгула собак, вечнозелёная растительность. Дорожки подогреваются зимой, уличная мебель рассчитана на круглый год. Машины со двора убраны: жители оставляют автомобили в подземном паркинге, гости — на гостевых местах по периметру, поэтому двор остаётся безопасным местом для прогулок и игр.

Квартиры и отделка

В первых корпусах, «Анне» и «Лео», — 1306 квартир: от студий площадью от 22 м² до просторных форматов с приватными террасами, где предусмотрены места под камин, джакузи и барбекю. На вершинах башен — двухуровневые пентхаусы со вторым светом и потолками до шести метров. Во всех квартирах — высокие потолки 3,0–3,15 м и панорамные окна от пола до потолка. Отделка — предчистовая по стандарту MR BASE: подготовленные поверхности, разведённые коммуникации и стяжка пола — остаётся реализовать дизайн-проект.

Сервис и инфраструктура

Под кварталом — подземный паркинг на 235 машиномест с зарядками для электромобилей, распознаванием номеров и въездом без пропуска. Внутри работают фитнес-центр с панорамным бассейном и джакузи, спортивная студия, детский клуб, коворкинг и лаунж-зоны для встреч. Лобби оформлены натуральным камнем и авторской мебелью, а арт-объекты подобраны с участием кураторов Cosmoscow. Дома получили класс энергоэффективности «А», в квартирах действует система «умный дом», на территории — видеонаблюдение и круглосуточный консьерж-сервис.

Проект реализует MR Group — другие проекты компании в столице собраны на странице застройщика в Москве. По данным единого реестра строительства «Джойс» относится к элитному классу.

Описание обновлено 16.10.2026