ЖК «ФСК Sydney City»
Москва · застройщик ФСК · элит-класс · сайт застройщика
м. Народное ОполчениеБольшая кольцевая линия· 23 мин пешком· район Хорошёво-Мнёвники
Сорок семь и сорок пять этажей — такова высота двух корпусов, которые строятся в московском районе Хорошёво-Мнёвники. Вместе они дадут 1 622 квартиры со свободной планировкой и чистовой отделкой, класс обоих корпусов — «Элитный».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 23 млн ₽от 29,3 м² · 8 квартир
- 1-комн.от 26 млн ₽от 35,2 м² · 22 квартиры
- 2-комн.от 31 млн ₽от 42,9 м² · 47 квартир
- 3-комн.от 39 млн ₽от 64,4 м² · 34 квартиры
- 4-комн.от 54 млн ₽от 90,5 м² · 29 квартир
- 5-комн.от 77 млн ₽от 113,7 м² · 14 квартир
Самые доступные 12 из 154
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 30,7 м² | 7/27 | без отделки | 23 млн ₽757 428 ₽/м² | 757 428 |
| Студия | 30,3 м² | 22/28 | предчистовая | 24 млн ₽784 549 ₽/м² | 784 549 |
| Студия | 30,2 м² | 9/28 | предчистовая | 24 млн ₽793 239 ₽/м² | 793 239 |
| Студия | 29,3 м² | 27/28 | без отделки | 24 млн ₽826 024 ₽/м² | 826 024 |
| Студия | 30,8 м² | 26/27 | без отделки | 24 млн ₽789 131 ₽/м² | 789 131 |
| 1-комн. | 38,9 м² | 10/24 | без отделки | 26 млн ₽662 413 ₽/м² | 662 413 |
| 1-комн. | 35,5 м² | 11/28 | без отделки | 26 млн ₽743 740 ₽/м² | 743 740 |
| 1-комн. | 37,3 м² | 6/42 | без отделки | 26 млн ₽708 640 ₽/м² | 708 640 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 2/42 | без отделки | 26 млн ₽701 440 ₽/м² | 701 440 |
| 1-комн. | 37,2 м² | 21/42 | без отделки | 27 млн ₽729 440 ₽/м² | 729 440 |
| 1-комн. | 37 м² | 27/42 | без отделки | 27 млн ₽736 640 ₽/м² | 736 640 |
| 1-комн. | 36,3 м² | 13/28 | предчистовая | 27 млн ₽752 159 ₽/м² | 752 159 |
Все квартиры ЖК
всего 1 622 квартиры, средняя площадь 61,4 м²- 1-комн.525 квартир32 % квартир
- 2-комн.697 квартир43 % квартир
- 3-комн.311 квартир19 % квартир
- 4+ комн.89 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.47 эт.680 кв.распродано 80 %530 695 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Хорошёво-Мнёвники
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,1–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 414, гостевых 33 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002502
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год45 эт.942 кв.распродано 57 %604 374 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Хорошёво-Мнёвники
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 3,15–3,5 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- в паркинге 500
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002862
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 80 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 2
- 57 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 23 млн ₽ — 154 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 530 695 | −6 % |
| Корпус 2 | 604 374 | +6 % |
Средняя по ЖК — 567 535 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Башни «ФСК Sydney City» в Хорошёво-Мнёвниках
Преобладают двухкомнатные квартиры — их 697; однокомнатных 525, трёхкомнатных 311, ещё в 89 квартирах по четыре комнаты. Корпуса заметно расходятся по метражу: средняя площадь квартиры в 47-этажном — 73,9 м², в 45-этажном — 52,3 м². Потолки — от 3,1 до 3,6 м, стены монолитно-кирпичные, класс энергоэффективности — A.
Читать полностьюСвернуть
Машино-мест 414 и 500, гостевых — 33. В 47-этажном корпусе на два подъезда девять пассажирских лифтов, в соседнем на три подъезда — 12 грузопассажирских, два пассажирских и один грузовой. На первом этаже обоих корпусов размещены нежилые помещения, во дворе — детская и спортивная площадки. От 47-этажного корпуса до станции метро «Народное Ополчение» 23 минуты пешком. Строит корпуса «ЛСО» — застройщик группы ФСК; рядом расположен «Эмоушн».
Что происходит с продажами
- 47-этажный корпус планируется ввести в I кв. 2027 г., 45-этажный — в III кв. 2027 г.; сроки не переносились.
- Продано 80 % квартир в 47-этажном корпусе и 57 % — в 45-этажном.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 530 695 и 604 374 ₽/м².
- Расчёты по обоим корпусам идут через эскроу-счета.
- В продаже 154 квартиры от 29,3 до 166,9 м², без отделки и с предчистовой.
- Нижняя граница цены — 23,3 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.05.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Левел Звенигородская»320 мот 16 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Эмоушн»480 мот 16 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Сезар Силика»600 мсделок пока нетсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Джойс»840 мот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Береговой-2.Жилой квартал на Москве-реке»940 мот 21 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- ЖК «Мята»1,1 кмот 8,1 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ФСК Sydney City · ИНН застройщика 7708332790.