Разум: новостройки в Астрахани и Екатеринбурге
7 жилых комплексов и 36 домов в 2 городах. · Официальный сайт
Компания выросла в Астрахани и строит теперь в двух городах — там и в Екатеринбурге, где у неё головной офис. Во всех проектах один набор правил: во дворы не заезжают автомобили, площадки поделены по возрастам, на первых этажах — кофейня, аптека и пункт выдачи, а в подъезде — лобби с мебелью и комнатой для колясок.
- 7 ЖК
- 36 корпусов строятся
- 4 корпуса просрочены
Ближайшие сдачи
- 4 кв. 2026Зеленые кварталыАстрахань
- 4 кв. 2026РАЗУМ на БоевойАстрахань
- 1 кв. 2027РАЗУМ на ЗвезднойАстрахань
Просрочены: 2 ЖК — плановый срок прошёл, корпуса не сданы
«Разум»: Астрахань и Екатеринбург в одном портфеле
Семнадцать юридических лиц группы зарегистрированы в Астраханской области: старейшее — в 2007 году, большинство остальных — в 2023–2025 годах. Дома возводятся классов «Комфорт» и «Типовой», стены монолитно-кирпичные, часть корпусов строится по другим конструктивным схемам.
Астраханская часть портфеля крупнее: семь комплексов и 8 191 квартира против шести комплексов и 6 087 квартир на екатеринбургских площадках. Крупнейшие по числу квартир проекты в Астрахани — «Зеленые кварталы» на шесть домов и 2 263 квартиры и «РАЗУМ на Волге», где девять домов дают 2 259 квартир. В Екатеринбурге выделяются «РАЗУМ на Малышева» — четыре дома и 1 662 квартиры — и «РАЗУМ в Академическом» с семью домами на 1 412 квартир. Следом по объёму идут площадки на Боевой и Титова — 1 121 и 1 061 квартира.
Портфель в датах и деньгах
- Строится 36 домов на 10 753 квартиры.
- Города — 2: Астрахань (23 дома), Екатеринбург (13).
- Плановые сроки ввода — с III кв. 2026 г. по II кв. 2037 г.
- Из строящихся домов просрочено 4 дома.
- Расчёты по всем 36 строящимся домам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок — 151 177 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
По городам
по числу корпусовЖилые комплексы
по числу корпусов
Площадь 1905 года · 4 мин пешком
Площадь 1905 года · 22 мин
Чкаловская · 21 мин