ЖК «РАЗУМ на Волге»

Проект находится в Астрахани на улице Бехтерева, рядом с местом встречи двух речных русел. Водное окружение определяет организацию территории: от жилой части предусмотрены маршруты к набережным, где можно гулять вдоль реки. В каталоге квартал включён в подборку новостроек Астрахани, его развитием занимается группа «Разум».

Девять монолитно-кирпичных корпусов класса «Комфорт» имеют по 22 этажа. Такая однородная по высоте застройка объединяется общей системой дворов и прогулочных пространств, а не остаётся набором отдельных домов.

Квартиры и подготовка к ремонту

В корпусах запроектированы 2259 квартир. Однокомнатные составляют основу предложения — 1521 лот, или 67 %; также предусмотрены 576 двухкомнатных и 162 трёхкомнатных варианта. Небольшие планировки подходят для одного или двух жильцов, а двух- и трёхкомнатные форматы позволяют выделить отдельные комнаты для семьи.

Высота потолков — 2,72 м. Предчистовая отделка оставляет возможность самостоятельно выбрать финишные материалы и цветовое оформление. Часть планировок дополнена террасами или угловым остеклением, что расширяет сценарии организации жилого пространства.

Пешеходная территория и дворы

Внутреннее пространство спроектировано без проезда автомобилей. Дворы связывает бульвар для прогулок, а общая площадь предусмотрена для отдыха и соседских встреч. Отсюда пешеходные маршруты продолжаются к благоустроенным участкам набережных, поэтому прогулка может проходить не только внутри квартала, но и у воды.

У домов запланированы детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, понижения бордюров и площадки для контейнеров. Для гостевых машин выделено 90 мест. Такое устройство разделяет автомобильное и пешеходное движение и оставляет внутренние дворы для повседневного отдыха.

Параметры корпусов и продаж

Описание обновлено 28.10.2026